餐饮、亲子、购物、休闲、娱乐等需求，探手可得!中山宝龙城商业自持比例，将进行统一定位、招商、运营和管理，确保商业高标准运营，对业主负责到底.其中，购物中心将于2023年开业，也就是业主收楼之时！在售户型项目共24栋住宅，容积率1，绿化率35%，共2532户，目前主推96㎡、102㎡朝南三房户型，此外还有158㎡楼王户型！从户型图来看，96㎡、102㎡户型均配有南向大阳台，结合餐厅北向大飘窗，可以达到南北对流的效果!

　　●怎么扭转中山商业的运营、招商问题？宝龙商业模式，业内，旗下大部分的购物中心都为自持，在统一的招商和运营之下，还得达到一定出租率才能开业.这些苛刻的要求，从根本上保证商场开业率和次，也使宝龙购物中心，往往开业即爆场!|杭州临安青山湖宝龙广场开业，破了片区记录（图源：临安发布）而离中山近的案例，还有珠海高新宝龙广场.珠海高新宝龙广场预计今年11月27日开业，开业之前，计划引进的220余家品牌，和其中超30％首进珠海的品牌，都得事先落实！

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中山宝龙城

　　96㎡户型阳台约3米，通风和采光都相当不错；主卧套房设计，配有独立卫浴和全景飘窗，也能满足主人的私密享受.宝龙城约96㎡户型图102㎡户型阳台约6米，为采光和观景加分不少；空间相对更阔绰，动静分区，也提升了空间利用率；主卧套房的独立卫浴可以放下浴缸，宽敞程度可见一斑。宝龙城约102㎡户型图团购优惠●特价房天天有、团购更优惠.提前预约报名团购专享额外高9折优惠（预约报名团购通道）●深圳范围内可安排专车免费接送看楼。

　　楼盘信息物业类别：普通住宅,商住公寓项目特色：花园洋房景观居所建筑类别：塔楼装修状况：带装修产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年开发商：中山宝龙岐江置业有限公司楼盘地址：中山市·岐江新城·宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）占地面积：170000㎡建筑面积：700000㎡容积率：00绿化率：35%楼栋总数：26栋总户数：2532户物业公司：宝龙物业管理中山宝龙城宝龙落子中山，湾区第四城2019年12月14日，珠海高新区“宝龙城”城市综合体项目奠基仪式于珠海举办，这是宝龙集团进入粤港澳大湾区的个项目。

　　所以，今天，房叔决定拿出真实数据，跟大家好好聊聊这些问题!首进中山，凭什么建70万㎡综合体？不可否认，大家对目前的商业环境，信心的确不太够；毕竟，即使在市中心的超级综合体，也可能遭遇滑铁卢!如石岐某广场，写字楼、购物中心、住宅都建好了，但由于招商能力不足，开业好几年，一直被大家吐槽人气太差。东区某商业体，背靠50万㎡广场，但开业后，运营水平不够给力，没有统一管理，对品牌筛选没有高标准，在混乱的组合下，商场内部更像大卖场!

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