项目简介：阳春四月，遍地开花！近期中山多个新盘不约而同地开放展厅或区，而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了区！位于岐江新城的大热门项目，自然引人瞩目，它到底会带来什么惊喜？项目定位宜居生态片区，规划有缤纷曲水湾、创意文化园、未来科技乐园等多个休闲娱乐区域，还有湿地公园、香山外滩天际线、一河两岸观光带等生态观光区域，打造一个全业态大型城市文旅综合体。据透露，项目未来或会发展延伸到科技乐园对面的TOD板块，目前正在洽谈中！项目的S3板块天鹅堡，占地5.8万㎡，总建筑面积约23万㎡，共12栋住宅，均为两梯三户或两梯四户，而整个欢乐海岸项目一共只规划1169户！如此稀缺的条件，可以说在中山少之又少！欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城。项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m。未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接。欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡根据备案表，项目销售单价在1.94-2.64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步。面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫。按照华侨城的分类，其住宅体系从低到高，有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系，堡系处于金字塔。S1地块则为娱乐康体项目，拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆，总投资6个亿，总占地面积60987.6㎡，总建筑面积达14847㎡。除了本土文化的融合和升华，中山欢乐海岸还将打造极具特色的未来科技主题乐园，为游客带来各种新奇体验，也为中山旅游的科教板块补上空白。▲湾区开放式主题科技乐园效果图欢乐海岸·天鹅堡地块简析S2地块总投资额高达25.4亿！项目总占地面积17.77万㎡，总建筑面积24.07万㎡。是一个24.0771.2㎡的商业综合体。项目建筑包括一座5万平方米的商场购物中心、一座6.2万平方米的酒店、还有一个6.5万平方米的商业街。拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆等多个娱乐项目体验馆，是一个全新的文旅娱乐项目聚集地。中山欢乐海岸项目总占地面积近30万㎡，与顺德项目具有相似的定位，计划建设内容包含，湿地公园、探险乐园、未来科技乐园，以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、及一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元、加上同步推进的乐活社区等娱乐区域，中山华侨城项目总投资额达80亿。中山华侨城欢乐海岸将发挥“一河两岸”自然生态景观和丰富水系的天然优势，为中山打造一个集文化、旅游和商业于一体，全业态“文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住”为一体的旗舰文旅综合项目，预计2023年后建成开放。此外，中山华侨城欢乐海岸发挥“一河两岸”天然优势，将中山的香山历史人文，与水岸景观结合，在中山打造一个类似上海外滩的“香山外滩”，充分为旅客呈现一种包容自然景观、历史人文及时尚潮流的独有滨水休闲体验。想亲近大自然，下楼走远两步，就是220亩超大湿地公园。其就在欢乐海岸的西南侧，由华侨城改造和运营，将大量保留原有植被。可以想象，未来和家人漫步其中，一边看水鸟齐飞，一边认识带孩子认识中山本土的植被。其中，S3地块为住宅地块，正是“欢乐海岸·天鹅堡”整个天鹅堡项目占地87亩、共12栋住宅，户户朝南。欢乐海岸·天鹅堡

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