项目的S3板块天鹅堡，占地8万㎡，总建筑面积约23万㎡，共12栋住宅，均为两梯三户或两梯四户，而整个欢乐海岸项目一共只规划1169户。如此稀缺的条件，可以说在中山少之又少！欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城!项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m。未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接.

　　再比如，小区内规划为“一道三轴三园十五区”，一道为霸气归家道，三大主题轴线：礼仪轴、运动轴、生态轴串联多个功能板块……在此基础上设计了斜角开门，避免门对门的尴尬，大大增强了私密性。此外，户型全朝南，不仅做到了南北通透，也满足了采光需求。|从自家看自家后花园的视角，效果图欢乐海岸·天鹅堡地理位置当然，华侨城的宏愿，不止于成为一城封面，它要再造一个中心.早在选址，就默默埋下了伏笔.来看华侨城欢乐海岸位置，它所处岐江新城核心带，这里未来将云集高校实验室、科技研发、产业聚集、企业总部、技术服务等型产业，更有总部经济区！

　　欢乐海岸·天鹅堡近期中山多个新盘不约而同地开放展厅或区，而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了.位于岐江新城的大热门项目，自然引人瞩目，它到底会带来什么惊喜？提前来电咨询预约可享受团购优惠及购房大礼包项目定位宜居生态片区，规划有缤纷曲水湾、创意文化园、未来科技乐园等多个休闲娱乐区域，还有湿地公园、香山外滩天际线、一河两岸观光带等生态观光区域，打造一个全业态大型城市文旅综合体！

　　这里的未来，如同深圳的华侨城板块，每天诞生难以计量的交易!天鹅堡对于中山而言，就如天鹅堡、新天鹅堡之于深圳，是城市强心脏之上的安身之所！也正是因为的地理位置，所处区域的爆发力，让中山人多了一份期待，一份憧憬。身处城市之芯，交通上早已显露两大！距项目约500米的中山北站（百度测距）！政府已高规格规划了TOD（来源石岐发布），同时北站将扩建，接入深茂铁路（在建），加上现今已运营的广珠城际铁路，成为湾区人流、物流、资金流、信息流的入口!

中山市华侨城欢乐海岸规划图

　　从中山北站出发，3站到深圳，4站到广州南，1站到珠海，1站到江门，湾区枢纽大抵如此！第二张，北外环环绕项目而过！这条快速路和长江路、博爱路等构成了中山的一环，将项目与东区、南区、西区无红绿灯连接起来!内联外通，堪当几何中心的中心。当万千人流在这里汇聚，人气如浪潮澎湃，精彩落幕。欢乐海岸·天鹅堡盛大绽放总的来说，99㎡和126㎡，三至四房两种户型，户型中规中矩，是市面上常见的产品，而126㎡的设计会更好!

　　除了本土文化的融合和升华，中山欢乐海岸还将打造极具特色的未来科技主题乐园，为游客带来各种新奇体验，也为中山旅游的科教板块补上空白!▲湾区开放式主题科技乐园效果图欢乐海岸·天鹅堡地块简析S2地块总投资额高达24亿。项目总占地面积177万㎡，总建筑面积207万㎡.是一个20772㎡的商业综合体.项目建筑包括一座5万平方米的商场购物中心、一座2万平方米的酒店、还有一个5万平方米的商业街!拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆等多个娱乐项目体验馆，是一个全新的文旅娱乐项目聚集地！