万科城市之光位于中山广澳高速民众出口约2km（保税区对面），民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引/领感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。基础信息物业类别：普通住宅建筑类别：板塔结合装修状况：带装修产权年限：普通住宅:70年开发商：万科地产占地面积：70700㎡建筑面积：217000㎡容积率：3.00绿化率：30%停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。楼栋总数：16栋总户数：2290户物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司楼层状况：两梯五户/两梯六户楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）项目区位跟交通项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。周边的民众科创园作为民众重点建设项目，未来将是中山创/新驱动发展的主战场之一。多项公共服务项目规划建设在规划中，有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等。2023年民众产业园开始投产，洲明科技、欧普照明、比亚迪、彩讯科技、红门智能等重点项目启动生产，预计将引入3万人次以上的就业岗位。交通方面：项目约10km到南沙，约40Km到深圳，50公里到大湾区核心城市距深中通道中山匝道口约16km（建设中，预计2024年通车）距广澳高速民众服务区出入口2km，可快速抵达广州、珠海距南中高速互通3KM(在建，预计2024年通车)，可快速抵达广州南沙自贸区距民众快线出入口约2.5KM（在建），约10KM抵达南沙自贸区距东部外环高速约10KM（预计2024年通车），可快速接驳深中通道"项目周边配套教育配套：民众中心小学（已开学，距项目约5km）：省一级学校，规划24个班，可供约1200个学生。德恒学校（已开学，距项目约3.5km）：小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。民众中学（已开学，距项目约2.3km）：成立于1971年。浪网中学（已开学，距离项目约3.3公里）：是广东省义务教育标准化学校。有教学班17个，学生约800人.其他：浪网小学、民众育才小学商业配套：3KM距离抵达民众镇区，好又多超市（已开放，距离项目约3.1km），壹加壹超市（民众和中山港壹加壹已开放）、浪网中心市场等，东西侧规划商业用地、民众镇图书馆，可满意日常一切所需。医疗配套：中山市民众医院（已开放，距离项目约4km）、未来建设一所建筑面积约为48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院（已开放，距离项目约15km）生态资源：景点岭南水乡特色；得能湖公园；民众文化广场；火炬国际会展中心；中山·万科城市之光楼盘项目户型篇中山·万科地产城市之光項目項目的户型图设计上，秉持了万科地产城市之光系列产品创作的优势和特征，不但进深宽阔，向南透彻，南北方自然通风之外也确保了光照优异；每个功用间分间显著，多功能性更为实用性的同时还能提升房屋的整个外观。让每一个房型都真真正正对得起“城市之光”的称号。

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