在线预约可享团购优惠9X折！认购成功额外赠送物业管理费2-5年不等！楼盘新消息—在售户型—购房政策—首付月供计算—优惠活动项目占地5.9万平，总建面23万平，共规划有6栋高层洋房、13栋小高层洋房及一栋幼儿园。日前，中山发改局公示了越秀天樾湾9/10/11栋小高层住宅备案价。根据公示，项目备案价格为21941元/平，低价格为18925元/平，均为18层高，两梯三户设计。价格上，单价高出现在11栋1601房，为122平3+1户型，单价21925元/平，总价268万。值得一提的是，11栋共计51套房源中，有50套单位，备案价均超过2万/平。低价出现在9栋201房，为105平3+1户型，单价18925元/平，总价199.6万，这也是此次备案的3栋楼中，单价低于1.9万/平的户型。更具体的价格，头条君截取部分户型，供大家参考：从总价上看，整体总价大约在168.5-268万/套的区间。对比备案的160-220万/套的区间，高出8.5-48万。88-122平三四房专梯专户，高实用户型越秀天樾湾此次备案的户型为88平三房、105平四房及122平四房，涵盖了刚需及改善需求。具体情况如何？我们逐个盘盘。88平为2+1房两厅两卫单阳台，专梯入户，配备入户电梯厅，该空间基本等于私属。▲专梯入户户型方正实用，经典的竖厅设计，客餐厅、阳台同宽。▲户型图从样板房实景可以看出，户型面积虽不大，但客厅一点都不局促。▲样板房该户型的大亮点，为主次卧270度飘窗的设计，带来明亮开阔的视野，可无遮挡观赏园景。▲样板房如此尺度的88平三房，在中山市场上并不多见。105平则是3+1房，空间更为开豁，且小面积四房的设计，满足了不少二胎刚需家庭的想象。105平，南北双阳台南北通透，每个功能室空间都可圈可点。客厅开间略宽于厨房，保证采光同时，将更多面积，分给卧室。▲样板房U型厨房设计，预留了冰箱位置，可供3人同时操作，无论是青菜豆腐，还是满汉全席，都能在家实现。▲样板房次卧空间尚可，放下1.2米和书桌后，不会逼仄。▲样板房另一个则是建面约122平3+1房，堪称一步到位的置业▲户型图同样专梯入户，南北通透，5.9米主阳台犹如天幕，绝美园林景色一览无余。▲样板房阳台连通客厅及次卧，值得一提的是，样板房将该次卧打造为客厅的一部分，是个不错的设计参考。▲样板房主卧套间搭配大飘窗，摆放1.8米标准大床后，空间感依然十足。▲样板房除了上述3个专梯户型外，该盘还有一个热门户型：93平四房两卫。▲户型图带私属电梯间、五空间朝南采光、大横厅、全景飘窗等，无论设计、使用率都堪称一绝。九景六域共享社区打造西区人居除了户型外，项目的园林配套，同样保持了水准。其一、建筑布局上，小高层设计，呈北高南低式布局，通过交错布局，使住宅实现朝南向采光、南北通透。▲越秀·天樾湾效果图其二、园林方面，打造九景六域园林，遵循融合、共享、互动的社区理念，规划有幼儿园、跑道、篮球场、游泳池、公交枢纽等。▲示意每栋楼的架空层，都会有不同特色的共享空间。比如共享美食区，配置有厨房、烧烤场、自主饮料区。▲共享厨房其三、智能小区，得益于专梯专户的户型设计，通过智能门禁、智能呼梯等功能，业主可实现无接触归家。基础配套完善双百亿项目加持越秀天樾湾位于西区彩虹片区中心位置，翠景道之上。在中山市十三五规划中，该片区将打造成适宜居住的生活区，规划为交通中心、商业中心及旅游中心。▲区位示意除了自身的完善配套外，中山双百亿重磅规划——华润万象城、华侨城欢乐海岸，均在项目3公里范围内。▲万象城▲欢乐海岸既坐收红利，又尽量减少人流带来的交通负担。教育资源方面，项目自带12班幼儿园，周边则囊括了西区中心幼儿园、省一级的西区中心小学、西区中学以及即将开建的省一级高中。商业配套方面，5分钟车程即可通达天悦城，再踩一下油，就已去到兴中商圈。▲天悦城当然，不少人关心的医疗健康问题，从项目步行约5分钟，即可到达市中医院，十分便利。在线预约可享团购优惠9X折！认购成功额外赠送物业管理费2-5年不等！

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