25、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何?答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的！实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保.法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼!

　　山东轩鼎律师事务所坐落于经十路22799号银座中心2－1207，是山东济南槐荫区知名企业，公司业务联系人东轩鼎律师事务所：13589000065， 期待您的来电咨询更多关于合同纠纷律师相关信息！

买卖合同纠纷律师收费标准

　　如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力?答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效！合同部分无效的，不影响其他部分的效力。16、打收条应当注意什么?答：①确实收到钱款或物品后再出具收条②写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基本信息③写明所收款项或物品的来源，如“收到xx公司支付的”④写明所收款项或物品的用途，如“收到期货款”17、什么是先履行义务?答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。

　　但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大.因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名!与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确！

　　并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有.对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式！法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等！当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式！6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容.

　　采用格式条款订立合同的，易被认定为无效.法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款!8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准?答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示！

　　9、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权?答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款！10、什么样的合同是无效的?答：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定！