买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。法院确认拍卖成交价余款到账之日起15个工作日内出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》!标的物过户登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费.

　　拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户!司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行.各大银行充值和支付的限额情况可上网查询依照法释〔2016〕18号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法房产平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息！

　　优先购买权人参加竞买的，应于2020年09月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权！与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程!本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟!竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3万元以上）支付拍卖保证金。

　　因此，法院不可能在房子一断供的时候就马上查封拍卖，从发生断供行为到银行决定收回房子，到上架拍卖，全套流程走完，大约要一到两年的时间，甚至更久。也就是说，现在看到平台上新上的司法房产，很大概率是2019-2020年这一波的！这一段时期，重大的“黑天鹅事件”当属新冠疫情，对很多购房者的经济状况造成很大影响.大部分工薪族购房者，光是月供已经要倾尽全力，更别说还要同时还首付的各种贷款，实际压力可想而知！如果因为一些变故，比如疫情影响降低收入，资不抵债下，断供也是无奈之举！

正规司法房产

　　特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。司法房产数量暴涨为哪般?时间拨回至2017年，网络拍卖还不是很火，很多法院都没有入驻网络拍卖平台，在2017-2018年期间，阿里平台上仅有5家平台被纳入名单库。而在2019年初，阿里平台已经有了全国99%的法院入驻，平台自身的发展、法拍形式的普及、大量法院入驻是导致拍卖平台司法房产数量增加的重要原因。

　　 如果您想咨询司法房产更多信息，请致电总：13212311981；珍惜与每个对司法房产有需求的企业、个人 能有进一步的交流机会，欢迎各大企业、个人光临公司本部，重庆精拍科技有限公司详细地址：重庆市南岸区。