拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）！买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买.重新拍卖时，原买受人不得参加竞买.原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务!原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

　　评估价：463万元，起拍价：2841万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)!本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价.（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价高的竞价人则竞买成功）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证!特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负！

　　标的物面积终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整.载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人!开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）！

广西司法房产

　　优先购买权人参加竞买的，应于2020年09月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权！与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟！竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3万元以上）支付拍卖保证金。

　　因此，法院不可能在房子一断供的时候就马上查封拍卖，从发生断供行为到银行决定收回房子，到上架拍卖，全套流程走完，大约要一到两年的时间，甚至更久.也就是说，现在看到平台上新上的司法房产，很大概率是2019-2020年这一波的!这一段时期，重大的“黑天鹅事件”当属新冠疫情，对很多购房者的经济状况造成很大影响。大部分工薪族购房者，光是月供已经要倾尽全力，更别说还要同时还首付的各种贷款，实际压力可想而知。如果因为一些变故，比如疫情影响降低收入，资不抵债下，断供也是无奈之举!