拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息!本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户！司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行.各大银行充值和支付的限额情况可上网查询依照法释〔2016〕18号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法房产平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息.

　　 重庆精拍科技有限公司，位于重庆市南岸区。公司主营拍卖行业，如何了解{推广产品}产品信息详情请拔打热线：13212311981总。

　　司法房产捡漏专家，专业服务让您买房.司法房产：璧山县璧城街道福兴三街5单元5-1标的物房屋建筑面积1362㎡，套内建筑面积1157㎡，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2055年03月29日，详见评估报告！标的物为楼梯房，现被执行人自住.本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修，但不包含室内家具、家电等可移动物品.具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解！

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　　评估价：463万元，起拍价：2841万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)!本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价！（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价高的竞价人则竞买成功）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证!特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负！

　　买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果!法院确认拍卖成交价余款到账之日起15个工作日内出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》.标的物过户登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费.

　　拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）。买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买！重新拍卖时，原买受人不得参加竞买.原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务！原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行!

　　因此，司法房产数据更具说服力应从2019年以后开始.2020年和2021年的司法房产同样出现了大幅增加，2021年阿里拍卖平台上的司法房产约168万套，较上一年环比增长约23%，其主要原因又是为何?司法房产数据首先，来看看房子成为司法房产的过程.司法房产流程图一般银行对于断供的购房者都会提供一定的宽限期，如果过了宽限期仍还不上贷款，银行会判定购房者没有还款能力，为了控制房贷的风险，会将房子抵押拍卖之后用于偿还贷款。