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  • 产品名:住宅
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产品说明

  同时还要与习俗与信仰保持一致!和谐是问题的关键,民间以为,只有这样才能家业兴旺、子孙昌盛,否则,家道衰败,子嗣无继,灾祸横生就是不可避免的了。由此,在长期的历史风尘中就形成了一系列民俗禁忌、规矩和讲究:外面的气流大部分是与大自然之风的吹动有密切的关系,其所造成之影响,较重要的:有家庭不安宁、夫妻容易吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连!内局会影响健康方面及感情,血光之灾及病痛!住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右!

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  单元式房屋指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋!如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型.幢是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋!廊泛指联接房屋墙体以外,有围护结构和台面,作为通道的建筑物.一般不具备构成“房屋”的相应条件.柱廊有顶盖,有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑物,如长廊、回廊等!檐廊在屋檐下有顶盖、有廊台和建筑物相连的作为通道的伸出部位。

  需要提到的是,在新的住宅设计规范未实行之前,住宅户型面积指标是以“室”来划分的,“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”,6—12平方米房间称为半“室”,小于6平方米,一般不算“间”数或“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。风水习俗住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系,也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系!

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  厨房、卫生间的室内净高不应低于20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于90米,且不得影响门、窗扇开启![1]住宅开间住宅的开间就是住宅的宽度!在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:1米、4米、7米、0米、3米、6米、9米、2米.面临问题当前对房地产业的调控,以打压投资、投机为主要方向,这是治标而不是治本之策!

  室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度!即层高和楼板厚度的差叫“净高”!室内净高规定:根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定:室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离.其中:卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于40米,局部净高不应低于10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于10米!

  住宅功能分类卧室供居住者睡眠、休息的空间!起居室(厅)供居住者会客、娱乐、团聚/休息等活动的空间.厨房供居住者进行炊事活动的空间。卫生间供居住者进行洗浴、盥洗等活动的空间.使用面积房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积!套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型!层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离!也就是一层房屋的高度!在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:6米、7米、8米!



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