三大业产（首/个/国/家/级电梯产业、中山航天北斗互联网、科技产业园、光子科学中心）加持，打造中山“南区科技时代”！基础信息◎容积率：50%◎绿化率：44%◎建筑密度：191%◎楼栋数：3栋◎物业公司：万科物业◎交楼时间：2022年12月31◎装修情况：精装修◎开发商：中山市嘉盈地产开发有限公司◎项目位置：中山市南区永安一路13号项目卖点打造中高/端住宅和商业◎中山市嘉盈地产开发有限公司以提升"人居品质"为出发点，打造中高/端住宅和商业项目开发为核心，开发了"南下新码头"、"懿峯"、"懿荟"等产品。

　　在售情况：✔89㎡东南，三房两厅两卫✔107㎡南北对流，四房两厅两卫✔119㎡南北对流，三房两厅两卫项目简介◎懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积5万亩，森林覆盖率超过53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园！完善且优/秀的市级以上的教育资源，包括有6所幼儿园、6所小学、2所中学、1所高中！相邻9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套！

　　让生活融于自然之中，让每一户皆可观景，触手可及皆是自然。◎远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山，还原对于生活，对于人居的理想与憧憬！粤港澳大湾区几何中心，科学城芯，中山价值新高地◎懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"！

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　　沿用国际装潢标准，打造星级酒店式入户大堂!缔造业主私享的美学生活馆，营造富有艺术氛围的邻里社交中心，满足会客、休闲、儿童玩乐等功能！◎匠心打造约89-119㎡轻奢墅居，户户南北朝向，瞰山揽园!约119㎡王/牌户型，层高2米，打破市面8米的常规高度，进一步向上拓展豪宅的居住、视觉体验。更配备一梯一户、独立观光电梯入户的罕见豪华配置，从入户开始便为业主营造专享的尊崇格调与仪式感。◎在精装细节上，更是高标精装交付体验，全屋雅奢质感在细节中自然流露，全屋墙面均为低饱和度暖色系，星级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条，触手可及的考究品质，让每一寸空间都可体验前所未有的舒适！

　　懿臻山坐落万亩森林公园之畔全区拥有得天独厚的生态资源以5超低密墅质纯住宅演绎都市繁华与自然隐逸兼得的闲适生活定义中山豪宅人居新标准0坐揽不可复制自然资源懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则择址约6万亩中山国家森林公园旁森林覆盖率近87%堪称天赋稀贵的“天然氧吧”咫尺毗邻约1600亩树木园坐享不可复制的稀贵生态资源0观山览景举步即享繁花绿境，时刻呼吸鲜氧生活远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山还原对于生活，对于人居的理想与憧憬0仅为塔尖人群定制懿臻山将土地资源归还于自然建筑密度仅为191%园林绿化率高达44%已达国际别墅级人居标准园林景观以小桥水流、景墙为蓝本营造隔绝喧嚣大隐于市的画境生活开阔的景观空间，水景庭院，草坪包括大面积水景、风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道户外客厅、阳光草坪、观景平台等细腻的景观空间既能让业主放松休闲让生活融于自然之中让每一户皆可观景，触手可及皆是自然0几何中心，科学城芯雄踞中山永安一路与南外环路交汇处临近中开高速(在建)、广珠西线高速轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"同时项目亦处于中山科学城规划核芯圈周边集聚三大产业园区区域价值跃升未来更将成为百万科创菁英择居之处0国宾奢装，质领中山难得臻品在产品上历经多次反复精琢创/新推出中山罕见纯住宅产品沿用国际装潢标准打造星级酒店式入户大堂缔造业主私享的美学生活馆营造富有艺术氛围的邻里社交中心全屋雅奢质感在细节中自然流露全屋墙面均为低饱和度暖色系星级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条触手可及的考究品质让每一寸空间都可体验前所未有的舒适人性化的设计考量让舒适度与品质感落地于生活的每个细节0以爱为索，以人为本万科物业国家一级物业管理团队以国际化、专业化服务标准为业主提供全天候贴心管家服务社区配置五大智能安防系统覆盖社区每个角落24小时护航无忧社区生活匠心打造约89-107-119㎡轻奢墅居均价21000-24000元/㎡户户南北朝向，瞰山揽园约119㎡王/牌户型，层高2米打破市面8米的常规高度进一步向上拓展豪宅的居住、视觉体验更配备一梯一户独立观光电梯入户的罕见豪华配置从入户开始便为业主营造专享的尊崇格调业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主放松休闲，也有利于促进邻里交往.

　　从客户的生活场景出发，提炼人性化设计细节，交楼标准包含“一键开关”离家模式与回家模式；起夜感应小夜灯，燃气泄漏装置，柜体静音系统、USB集成插座、橱柜手扫感应灯等人性化配置，安全便利兼具舒适度；人性化的设计考量，让舒适度与品质感落地于生活的每个细节！以爱为索，以人为本，致敬每一位归家者◎国家一级物业管理团队万科物业，曾连续十年荣膺“中国物业服务百/强企业”第/一名。以国际化、专业化服务标准，为业主提供全天候贴心管家服务.

中山南区懿臻山值得买吗

　　◎教育上，懿臻山与8大全龄学府为邻，约1公里范围内覆盖幼儿园至高中.出门约100米距离便是新建的省一级高中，预计将于2022年建成投入使用；中山良都中学（一中）、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等萦绕在侧，以浓郁的书香氛围，润泽孩子的成长之路，铺就锦绣未来！◎此外，5公里范围内拥南区医院、博爱医院、中山人民医院等，以优/质医疗资源，时刻呵护家人的健康生活一梯一户，国宾奢装，质领中山难得臻品◎在产品上历经多次反复精琢，摆脱传统住宅规划，创/新推出中山罕见纯住宅产品！