低密度城市院居大盘!项目总建面愈30万m2，容积率0，涵盖高层洋房，复式，别墅院子三类产品，是城市稀缺的低密大盘！2轴6园，五重立体园林景观。以中心景观轴线为引，尽享四季花海，景观会客厅，水漾泳池，全龄儿童乐园，运动场所等园林景观。铂金物业!方直物业作为中国知名物业团队，专业服务于酒店，住宅，写字楼等物业，品质与服务的保证，让您和家人的生活更贴心.现代品质家，品牌交标!方直·彩虹公馆精心把雅装的理念贯穿于户型、室内、景观、厨卫、水电、收纳等多个细节中，融入智能化安防系统，集成片区内难得的高装标，全位保障业主的生活品质.

中山市方直彩虹公馆楼盘详情

　　近日，一位计划置业西区的粉丝发来疑问，为什么之前大喊破2万的西区，竟然还会有不到1万的楼盘？是行情使然？地段原因？还是什么不得而知的情况？向来密切关注西区的房叔，也表示看不懂！如今西区，尤其是彩虹板块一带，随着多项配套逐步落地，早已今非昔比，个盘已破2万+，大部分项目也站上5万大关！|西区今非昔比但是，如果只与彩虹板块相隔一条马路，只需一个掉头，就相差6000元/㎡，未免太过于离奇。到底怎么回事？房叔决定实地走访方直彩虹公馆，一探究竟！

　　随着华润万象城，华侨城欢乐海岸的落地，西区必将超越东区，成为中山繁华有价值宜居的区域。加微信it4134朋友圈新特价房，笋盘捡漏，开发商内购，折扣消息不容错过，免费提供买房咨询，带看服务，专车免费接送同行勿扰交通便利，项目靠近105国道和广珠西线高速，紧邻广珠轻轨中山北站之间，15分钟可到达中山各大城镇区，30分钟可到达广州，江门，珠海等地!自带幼儿园，学前教育无烦恼!项目自带一所12班幼儿园，为小业主学习教育保驾护航！

　　不仅如此，多功能房间相对独立，改造起来非常方便，即使日后想进行二次改造也不用担心会影响到其他"已成定局"的区域。满足置业者的随心所欲和个性的奇思妙想！多功能房间增加户型灵动性玄关过渡至客厅，客厅与景观阳台相连，俯瞰园林美景。多功能房间紧邻客厅，可改造成会客茶厅、家庭活动室等!对于三代同堂家庭，多功能房可以作为长辈房，省去了长辈上下楼的烦恼。阔绰飘窗面积，铺上榻榻米，享受清风徐来的午后！上下层双厅宽奢居住体验随楼梯至二楼，来到二楼厅内，二楼客厅连接两个卧室和卫生间.

　　竟然卖爆了？主城双料冠，半年销687套其实说到方直彩虹公馆，大家应该不陌生。凭成交热度来看，该盘在中山的分量并不轻.据中山中原战略研究中心数据显示，今年上半年，方直彩虹公馆网签达687套，位列主城榜首.|数据来源：中山中原战略研究中心单盘网签甩开7个镇，战斗力相当不凡。事实上内部数据，该盘今年上半年销售额达10亿，同样位列主城区，堪称双料冠.若将时间线拉长，方直彩虹公馆的表现，更称得上一骑绝尘。自2019年首开以来，其已连续3年霸榜楼市，总成交近1400套，销售额突破20亿，无论成交量还是销售额，都在主城区遥遥先。

　　一楼的老人房，完全可根据需求改造为娱乐场地，如健身房、音乐间、玩具房、观影厅、画室等，多种生活场景任大家切换!|首层房间效果图再看约102㎡户型，层高同样约9米!|板房-客厅实景在格局设计上，市面上做三房的面积，方直硬核打造出高拓展3+1房。约102㎡的建面，实用项目推广名：方直彩虹公馆楼盘备案名：翠云景园开发商：方直集团建筑面积：30。8万㎡占地面积：105134平方米建筑面积：3081403平方容积率：50绿化率：401%停车位：车位588个楼栋总数：5栋总户数：588户车位比例：1:1物业公司：方直物业（广东方直物业管理服务有限公司）产权：70年（2068年6月22日）物业费：95元/㎡·月物业费描述：住宅95元/平方米·月楼层状况：1栋29层,2栋30层，两梯四户总栋数：11栋洋房，97套别墅，3栋复式住宅收楼时间：1-2栋2022年6月精装收楼，3/4/5栋2022年12精装收楼，6-7栋2023年3月精装收楼，周边设施交通：项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳! 文岁钢材经营部的郑老板介绍，随着全球金融、贸易和货币政策一体化进程的不断深化，钢材的金融属性表现得更加明显。钢材产品金融属性的不断增强已成为常态，期货市场价格的波动，货币市场工具的使用，都对钢材价格变动产生影响。因此，在国内经济稳步回暖的大背景下，钢价一路反弹也属正常。特别是永康房地产市场，根本不随着国内市场走势出现波动，几乎不会出现下跌空间，且无论房价涨幅多大都不影响楼盘畅销的情况，对金属材料交易区的钢材商来说都是一个强有力的支撑。而诸多中小型门企，在度过去年的弱势之后，今年的产量和销量都将恢复到良好状态，这也让钢价反弹之后的销售问题在一定程度上得到解决。