全过程造价管理所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用,包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中,造价的合理确定是有效控制的前提;而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的,两者缺一不可,不可偏废。房建工程全过程造价管理的几个阶段根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧不同,可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。1.投资决策阶段的造价控制长期以来,建设项目普遍存在着"三超"现象,而要克服这一现象,使“经批准的投资估算作为建设工程造价的高限额”,对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面,多环节的共同努力,其中提高项目投资估算的相对准确性,充分打足资金,就是工程造价管理者的首要责任.尤其是在投资决策阶段,项目法人(或项目业主)是工程造价控制的主体,项目法人应从拟建项目的建设目的、项目建成后的预测功能(或设计功能)和对项目建设周期内预测的各种因素,进行周密、细致的调研和考察,做出在项目投资决策阶段控制工程造价的具体目标和决策,并依此要求工程造价管理人员做出较为准确的投资估算。2.设计阶段的造价控制在设计阶段,设计单位应根据业主(建设单位)的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价(估算、概算、预算)相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成工程造价的控制系统。

要了解外墙保温施工工艺，首先就要了解什么是外墙保温。外墙保温多种多样，传统外墙保温，是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板（EPS）或挤塑板（XPS）等材料复合而成，现场粘结施工。新型保温装饰一体化板是通过流水线生产，集保温、防水、饰面等功能于一体，是满足当前房屋建筑节能需求，提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料，也是对既有建筑节能改造的材料。外墙保温可以对房子有一定的保温隔热作用，让房子有一定的冬暖夏凉的效果，外墙保温施工工艺怎么样呢？一：苯板，苯板现在运用的较多，但其保温效果并不理想，会吸水，所以用苯板的话一般会做一些防水措施。二：挤塑板，挤塑板相较苯板要好很多，导热系数比苯板低，价格稍高一点。三：聚氨酯，是保温材料里相对一种，也是性能好的一种，一般来说运用于一些对这方面要求严格的地方，而且因为它价格高，住宅有的较少。第四：玻璃棉与岩棉，玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处，很多人也很容易混淆，但因为玻璃棉手感好于岩棉，故其价格一般比岩棉高。1、本规程适用范围：以聚苯板为保温材料、聚合物粘结砂浆为粘结材料、聚合物抹面砂浆做抹面层、耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料并辅以卡固钉进行锚固的工业与民用建筑外墙外保温系统的施工和验收。2、产品材料要求：外墙保温施工所使用的所有材料技术性能，均应满足国家有关标准。3、施工人员要求：根据工程大小和进度要求，组织好施工队伍。在开工进场前，对施工人员进行思想、工艺、质量、等多方面的教育，以确保施工工程质量和工程的进度。4、施工环境的要求：外墙保温施工的正常施工操作环境温度为5℃~35℃。1、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到相关规定的要求。2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为5℃~35℃。3、施工现场应做到路通、水通、电通。4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要，做到可靠。5、施工所用移动配电箱，自来水管等应按施工需要进行配置。

为什么家装设计师更多想往公装设计师方向转？很多家装设计公司是偏营销型的公司，以签单和销售为主，相比来说对设计的要求不多。导致很多意义上想做设计和方案，怀揣设计师梦想的年轻人看不到前途。现在市场上以设计为主的家装设计公司也有，但只有少部分，选择性不多，更多想着做设计的人，还是会找机会跳到公装公司去提升自己。这本是一种不该存在的现象，但这种情况在现实中却不可避免的存在着。在大部分学艺术设计的人心中，以后要做的就该是玩创意，做方案，动动手画画草图，把自己心目中的想法表达出来。连画施工图纸这种事都觉得很低级，不曾想过也不愿意去做。更不用提设计师还要去维护客户，挖空心思去签单，而且大部分的家装公司都是营销型公司，所以天然的，公装设计师会觉得家装设计师设计能力没有他们强。公装的入行门槛要比家装高一些，究其原因，公装涉及到的项目类型有各种各样，凡是家庭住宅类之外的公共空间装饰设计，都可以称为公装设计。而家装无外乎普通住宅和别墅豪宅之类。公装的项目类型多，所牵扯涉及到的规范和要求自然就有很多，所以一般就会听好多设计师说：家装转公装难，公装转家装容易，就是这个原因。至于哪个更有钱景，我给出这个问题的解答方案是：如果刚开始急需钱，不妨先做一段时间家装，多签些单攒些积蓄，同时看下自己是否适合做这个方向，合适就继续做下去。如果觉得不适合，也可以先有一点本钱，能养活自己，再往做纯设计的家装别墅豪宅类公司或者公装公司转。从行业大背景来看，无论家装公装，做的精做的好都会有钱景，但终还是要回归到自身，也就是你适合做哪个方向？不妨花点时间给自己做个规划，理清晰自己长期发展的思路，远比家装公装哪个趋势要好更有实际意义。如果是我，首先会结合自身的情况，问清楚自己想发展的方向，是更喜欢公装还是家装。确定了方向，再衡量自己更擅长做什么，是专心画施工图更得心应手，还是与客户沟通谈单更娴熟。这个一定要找准你自己的优势去做判断。做公装助理刚开始还是很苦逼的，就拿今上海来说，应届生到公装公司做助理设计师，试用期工资也就3K左右，转正后大概3.5K-5K左右。现在的基本工资比起前两年又上涨了几百，但这对于大城市不断上涨的高房租来说，也只是杯水车薪。

在中式园林绿化种植的设计上，首先注重古典园林绿化配置的基本手法，其次意在体现配置过程中的寓意表达以及品种多样的结合，从而达到景观的观赏及环境保护的作用；同时在植物配置的空间上，与水景、置石、亭廊、小品等景观元素相互配合，使得植物营造的环境与人为的观赏、活动相呼应，体现人与植物的和谐相处。●[在植物的造型方面]：局部选用自然生长成型，造型古朴，无人工修剪的植物，从而模拟自然。园林空间的组合与分割是中国古典园林的造景手法之一，在绿化种植空间的设计方面，需要继承古典园林的营造方法，即便在较小的景观空间中也要去寻求空间延伸的方式，做到以小见大，各空间又需要相对独立的分割。在被分割的独立空间中，植物可以隐藏壁墙，弱化硬质景观，从而扩展空间，将空间进行有效的组合。中式园林绿化种植意在继承中国传统园林的形态，而终又是为现代的人为活动而服务，因此产生了传统与现代的碰撞。植物的品种，种植手法因适宜的继承传统，而种植的工艺，人为的需求则因合理的满足现代，让中式传统园林的种植在满足传统形式的基础上，更合理有效的为现代人服务是绿化种植设计的核心理念。再生水资源对于园林绿化设计来说是一个很好的水资源利用途径，在园林绿化设计中根据节水的本质诉求，可以把降雨降雪等落入地表的天然水资源加以储存，或者在园林地表采用引流的方式使降水更好地被植被吸收。还可以使用保水剂来固定一部分水资源，使之不容易很快流失。对于大多数处理过后的城市废弃用水，一旦达到国家的灌溉标准就可以运用到绿地灌溉中。自然降水和城市中水对于园林绿地的植被灌溉有很大的可用空间，这样合理分配和利用水资源不仅是对植被生长产生促进作用，更是对我国水资源短缺现象的缓解。城市园林建设的目的是美化人的生活，陶冶人的情操，因此在设计上很重要的一点就是要以人为本。目前，很多城市都建有宏大的广场，然而偌大一个广场，其地面不是用硬地铺装，就是以草坪为主，只有少量的乔木配置于道路两旁，即使有许多休息设施也只得置于露天之下。在炎炎夏季和多雨季节，即没有大树庇荫，也没有遮雨设施，再美的风景也没人久留于此。

随着社会发展的脚步，现在建筑市场竞争激烈，各大企业之间经常会原因是竞争出现一些市场秩序混乱的状况，企业由于利益关系会利用一些手段去赢得市场，可能导致行业垄断的情况出现，市场发展中还存在对行业和地区的保护政策，这样更加造成了企业发展出现问题的可能性。建筑市场需要得到更加规范的控制，受到自身的制约，行业内部会出现各种问题，规范化的管理可以实现建筑市场更加国际化的转变，保证市场具有可持续发展的要求。那建筑施工管理需要注意什么呢？以下的几个问题我们一起来探讨一下！拉结筋的设置问题：建筑物的主体结构和填充墙壁之间的拉伸肌的设定容易发生问题，现在放弃了以前的拉伸肌的方法，直接植入肌肉和主体结构。这就能够减少工作的难度和专业技能的要求，使得施工能够更容易的达到要求，而且价格上可以更加优惠。但是施工的时候由于人员的素质不齐等原因，也会造成施工上的问题。因此有以下的几点需要加强注意：首先，技术工人需要持证上岗，专业性和工作的责任心是重要的条件，工程负责人需要对技术人员进行质量检查做好记录；其次，在使用的材料商需要严格执行国家标准，只能使用胶和固化剂，按规定时间限制去操作；第三，植筋的时候需要规范化，只能是在混凝土上进行操作，而且操作的时候控制温度和深度以及一定的干燥程度等；第四，完成植筋之后需要坚持一段时间之内不受外界的干扰使其能够自行固化；第五，加强植筋之后质量检测，保证质量到位而且没有污染第六，混凝土已经成为工程中普遍使用的材料，但产品类型多样，同时具有性能特征，使用时需要保证正确的选择，在各方面都能满足工程要求，保证质量。

装修公司哪家好?装修风格有哪些?装修全包价格一般需要多少钱?装修很多房屋拥有者比较操心的问题，对于装修风格、品质等等都有要求，一个好的装修可以让人身心舒适，可以存在很长时间。所以选择一个好的装修风格，一个好的装修公司是很有必要的。装修风格，也称设计风格，是房屋装修的整体特点。每个人的喜好不尽相同，装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点，让朋友更容易表达出对所需的装修效果的一种需求。装修从风格上分类，可分为：现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格、韩式风格、台式风格等。简约现代风格——简约现代风格设计特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。给人以既简洁又大气的感觉，从而体现简约而不简单。中式风格——中式风格追求的是一种修身养性的生活境界，中国传统室内装饰艺术的特点是总体布局对称均衡，端正稳健，而在装饰细节上崇尚自然乐趣，花鸟、鱼虫等精雕细琢，富于变化，充分体现出中国传统美学精神。中式风格的代表是中国明清古典传统家具及中式园林建筑、色彩的设计造型。特点是对称、简约、朴素、格调雅致、文化内涵丰富。中式风格家居体现主人的较高审美乐趣与社会地位。

现代建筑和家具都越来越讲究墙面的装饰，涂料不仅可以美化墙面，也可以让墙面更加牢固。不过，市面上建筑涂料种类丰富多样，如何从海量的建筑涂料中选出合适的涂料呢?首先你得先对涂料的种类有一个大致的了解。下文我们为大家整理了一份详细的建筑涂料种类清单，各位有墙面装修意向的网友赶紧来了解一下吧。外墙涂料种类外墙装饰直接暴露在空气中，经受风水雨打日晒，因此要求涂料具良好的有耐水、保色、耐污染、耐老化等性能，同时还应具有抗冻融性好、成膜温度低的特点。根据装饰质感的不同，外墙涂料主要分为四类：1、薄质外墙涂料质感细腻、用料较省，具有良好的耐水、耐酸碱、抗冻融等性能，也可用于内墙装饰，包括平面涂料、沙壁状、云母状涂料。2、复层花纹涂料该种涂料是以丙烯酸脂乳液和高分子材料为主要成膜物质的有骨料新型建筑涂料。花纹呈凹凸状，富有立体感。3、彩砂涂料色彩晶莹绚丽，是采用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料制成的。4、厚质涂料具有良好的耐水性、耐碱性、耐污染和耐候性，施工方便，可喷可涂、可滚涂、也可拉毛，能够做出不同质感的花纹。陕西航诚实业有限公司专业从事建筑施工、防水保温、建筑装饰、市政道路、装修材料、防水保温工程销售、建筑设计、装修设计、景观园林设计。公司拥有建筑施工、装饰装修二级资质。公司从成立之初始终本着诚信、团结、求实、奋进为宗旨，愿与各界“真诚合作、共赢、共创未来”为精神。现已形成一套完整的服务体系，公司成立以来，先后承建了一大批优良工程，受到了建设单位、监理单位的一致好评，树立了良好的企业信誉。

劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。指施工单位或者专业承包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。（劳务单位不分资质等级）譬如：甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工[1]行业的普遍做法，法律在一定范围内允许；并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。在这里要区分转包和分包的区别。转包，指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系。分包分的是分部分项工程；分包，可能是劳务，也可能是分部分项工程。而劳务分包没有转包一说[2]。劳务分包与转包的区别：（1）对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程；而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下，转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人，包括建设工程任务中的经济技术责任，管理责任及劳务作业任务；而劳务分包的情况下，劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。（2）合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为，法律对劳务分包并不禁止。如前文所述《司法解释》第七条明确规定依法进行的劳务分包合法有效，不同于转包，只要认定为转包行为均无效。（3）法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;劳务分包双方互相按合同承担相应责任，并不共同向发包人承担连带责任。

装修注意事项及细节装修细节决定成败，以下是盾装网小高为大家整理的装修各空间需要注意的事项，希望能对您家的装修有所帮助：一、客厅装修注意事项1.客厅一定要尽可能多的装电源插头。2.客厅灯不宜过多，简洁为好。3.面积大的客厅可以考虑采用安在地面的金属插座。4.客厅和餐厅面积过小，吊灯能省则省。5.背景墙一定多留几个插座。卧室注意事项二、卧室装修注意事项6.卧室的顶灯要双控，开关门旁一个床边一个，用起来会方便很多。7.衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记！垂挂空间要能放下的衣裙。8.买床一定要选启动架的，能多很多的空间。卫生间注意事项三、卫生间装修注意事项9.卫生间、空调插座一定要设计开关，特别是卫生间装电热水器的用户，一般以一双级开关带一插为宜。10.厨卫地砖尽量不要选白色，容易脏。11.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。12.台下盆比台上盆好看易打扫。13.买马桶一定要量好孔距。14.卫厨地砖贴好后量一下水平，看点是不是地漏处。15.洗手间的淋浴房要尽可能大，尽量用玻璃材质。16.卫生间地面瓷砖贴好后试一下水，防止下水管被堵。四、厨房装修注意事项17.燃气改管在贴瓷砖之前完成，让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。18.菜盆龙头尽量用扳手式、抬启式，避免螺旋式的。19.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到，否则会影响油烟机的排烟效果。

有很多的新户主都在疑惑，新房装修的差不多了，是不是就可以安装浴室挂件了？其实浴室五金挂件不需要安装的太早，今天就为大家介绍一下主要五金挂件的安装时间与具体的安装位置安装时间：挂件通常在大产品安装完毕后安装。需要在墙上用冲击钻打眼。这是需要注意的事情，建议专业师傅用玻璃钻头打开瓷砖的孔，用冲击钻头打水泥，以免裂开瓷砖。万一开裂瓷砖就很麻烦，后期修复工程也很大安装场所:1.浴巾架:主要安装在浴室外，离地面约1.8米高。上层放置浴巾，下管可挂毛巾2.双管毛巾架:可安装在厕所中间的空墙上。安装在单管毛巾架上时，离地约1.6米的单独安装时，离地约1.5米3.单管毛巾架(脚巾架):可安装在厕所中间的空墙上。安装在双管毛巾架下时，离地约1.0米的单独安装时，离地约1.5米4.单杯架、双杯架:一般安装在洗脸盆两侧的墙壁上，与化妆架成线。多用于放置牙刷和牙膏5.厕所刷:多安装在厕所后面的墙上，杯底离地面约10厘米6.肥皂网、肥皂烟灰缸:多安装在洗脸盆两侧的墙壁上，与化妆台成线。可以搭配单杯架或双杯架。肥皂网也可以安装在浴室的内墙上，方便洗澡。肥皂烟灰缸多设置在靠近厕所的一侧，容易打扫烟灰7.单层物品架(化妆架)：安装在洗脸盘上方、化妆镜的下部。离脸盆的高度以30公分为宜8.双层货架(化妆架):多安装在洗脸盆的两侧9.抹布钩:一般安装在不明显的墙壁上，或者安装在毛巾架下，离地面约50厘米高10.衣钩:可安装在浴室外面的墙上，离地面1.7米高。用于在沐浴时挂放衣服。亦可多个衣钩组合在一起使用11.墙角玻璃架:主要设置在洗衣机上的墙角，架面和洗衣机的间隔好是35厘米。用于放置洗衣粉、肥皂、洗涤剂之类。也可安装在厨房内的墙角上，放置油、酒等调味品。可视空间位置组合安装多个角架12.纸巾架:安装在厕所一侧，手容易到达，不太明显。一般离地面60厘米比较好

建筑材料我们大家都知道，像水泥啊，地板砖啊，石灰等等，那我们知道什么是建筑材料的定义么？接下来由陕西航诚实业有限公司带领我们来了解一下！建筑材料是建筑业的基础，是建筑工程中必不可少的原材料，是建筑师能够发挥创造天赋的物质条件。他的发展历史悠久。天然的土、石、竹、木、草、树皮是古人类的主要建筑材料建筑材料的分类：建筑材料的品种繁多，组分各异，用途不已，按照基本组成，建筑材料可分为：金属材料、非金属材料、无机材料、有机材料和复合材料；按其在建筑中的主要用途可分为：结构材料、构造材料、防水材料、地面材料、饰面材料、绝热材料、吸声材料、卫生工程材料及其它特殊材料。普通建筑材料对建筑行业的发展影响是什么呢？钢材是一种重要的建筑材料，它强度高，表现为抗拉，抗压，抗弯及抗剪强度都很高。塑性好，在常温下钢材能接受较大的塑性变行。品质均匀，性能可靠。它主要缺点是易腐蚀。钢筋、型钢、钢板、钢管、特殊钢等各种钢材。大大加强了建筑物的牢固性，带来了不同的便利，节约了其他材料。房子的高度更大，出现了一些高层建筑传统建材在当代建筑业中存在的不足1.对人类健康的影响:有些建筑材料在人们长期接触时，轻者会影响人们的居住环境、生活质量，重者会对人体造成长期危害。现在用于建筑业的陶瓷中可能含有铅等放射性要素的花岗石板材中可能含有多种放射性要素的现代化学建材中含有毒挥发性有机物等。一些装饰建筑材料，如人造板材、纤维装饰物、建筑涂料、粘合剂等是室内环境的主要污染源，其中释放的甲醛、苯、有机挥发物严重威胁人们的健康，轻者头痛、恶心，重者引起血液系统疾病2.对生态环境的污染:对于能源和耕地等资源人均占有量仅为世界平均水平的四分之一的中国来说，目前中国粘土实心砖仍占墙体材料总产量的约80%，能源消耗高、破坏田地、污染等问题非常严重，每次消耗22亿吨粘土资源，砖块破坏田地约12万亩

众所周知，建筑装饰设计是为了满足人们、生活和休息要求的室内外空间环境设计。是根据建筑物的使用性质所处的环境和相应的标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活所需的室内外环境。那么建筑装饰设计简介，建筑装饰设计的作用是什么呢？如果大家还不是很了解的话，今天就由陕西航诚实业有限公司带领大家一起来了解一下吧！建筑装饰设计是指以美化建筑和建筑空间为目的的的行为。是实现建筑物质的物质功能和精神功能的关键。是根据建筑物的使用性质，所处的环境和相应的标准，综合运用现代物质手段，科技手段和艺术手段，营造功能合理，舒适优美，性格明显，符合人的生理和心理需求，使用者心情愉快，便于学习、工作、生活和休息的室内外环境设计。那建筑装饰设计的作用是什么？建筑装饰设计在生活中的作用如下1.物质使用功能：满足室内外环境各种生活条件以满足提高人们物质生活水准。提升现代科技的先进成果，满足人们生理方面对室内外空间环境的要求2.精神品味功能:为人们创造精神环境审美形式，营造氛围，保障人们身心健康发展，表现不同情调内涵，建筑装饰设计必须做到物质为用，精神为本。用有限的物质条件，创造无限的精神价值那建筑装饰设计有什么内容呢？它的内容包括如下几个方面：1.室内空间组织、调整、再创造2.室内平面功能分析和布局3.各界面线型和装饰设计4.室内采光、照明和音质效果设计5.确定室内主色调和色彩配置;6.选择各界面材料，确定结构方法7.协调室内环境控制，水电等设备要求;8.家具、灯具、陈设选用、布置或设计;9.室内绿化配置