刚刚！三角镇伟信金沙南岸备案通过！据公示，项目备案名为“琪玥花园”，总占地面积96666.7㎡，总建筑面积331128.96㎡，其中住宅面积216733.98㎡，商业面积11134.96㎡，公寓旅馆面积36490.92㎡，物业、消防设备面积6218.64㎡，地下室面积60550.46㎡。项目总投资9.63亿元，拟建设37栋5-26层住宅楼，设计户数2437户，起止年限为2021年7月1日-2026年7月1日。三角科尔玛城烂尾伟信地产接手盘活据了解，琪玥花园前身为三角科尔玛项目，2011年，项目原开发商中山市恒通投资发展有限公司通过拍卖竞得中山三角镇四宗土地，拟建成集五星级酒店、时尚购物、住宅于一体的项目，打造成为三角镇的地标。2014年，三角科尔玛正式开盘，当时售卖价格仅为3600元/㎡。然而，到了2015年9月，项目突然停工，有业主采访时表示，其在2014年初购入该盘，没想到楼盘竟然烂尾，合同签了之后每月都要交房贷，但是房子却住不了，同期还有300名左右的业主也有同样的遭遇。承建方也表示，2013年7月份开始承建，从一期到二期做好，开发商欠款建设费用总额超过1.7亿！据了解，这是由于恒通公司在开发建设过程中，资金链断裂，影响了项目整体推进。而经调查发现，恒通公司与科尔玛房地产股东、电话等共用，企业法律风险提示数量999+！2018年3·15期间，有业主在项目现场表达诉求，希望烂尾项目尽快进入司法拍卖环节，争取早日盘活。当时，三角镇政府和市中级人民法院也在现场协调解决。直至2019年，项目盘活问题有了重要进展。在中山市中级人民法院发布的消息中，可以看到“琪玥花园”问题楼盘成功实现破产救治。2021年2月，人民法院发布公告，正式裁定批准中山市伟信房地产开发有限公司为重整方。伟信·金沙南岸36万㎡都会综合体2021年4月11日，琪玥花园（三角科尔玛备案名）新启动仪式正式举办，对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”！从当时公布的新航拍图可以看到，项目整体已经成型，只是部分外墙仍需要装修。据了解，项目计划打造成36万㎡的性综合体，除了公寓、住宅、商业街，还将建设三角五星级酒店，引入酒店管理公司运营管理，拥有中山北部区域高规格会议、接待、宴会等城市客厅功能！从公布的户型图来看，项目即将有四个户型面市，包括95/96㎡三房两厅两卫两阳台户型和112/122㎡四房两厅两卫两阳台户型。另外据介绍，项目建筑为工字结构，采用了南北朝向、两梯四户的设计，预计通透性和舒适性都很不错。据新消息，项目园林范区及样板房即将开放，至于开盘时间和价格待定，有知士透露，项目售价将会有很大“惊喜”！这样一个36万㎡都会综合体，你期待吗？

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