3.项目红线以内东西宽多少米？南北宽多少米？答详用地许可证4。园区共有几个出入口，人行与车行入口的位置？答：个出行口，个步行主入口，个车行出入口5.住宅朝向：答：北向60度左右6！日照间距：日照间距系数：答：答：满足国家标准8!商业、住宅、车库不同产品的层高、净高？答：层高：住宅3米；别墅一层3米，二层3米，三层3米；商业2。9米8.外立面风格：答：现代简约风格11。27#楼座的入户大堂的位置、面积、举架、日后使用功能？答：12!

　　5-2小时即可达到广州及深圳.同时，时速350公里的广湛高铁(广州棠溪-湛江西)和深湛高铁(深圳-湛江)也在规划中，设有阳江站，届时将实现--小时畅享珠三角!西面粤西国际机场也预计年内正式启用，仅需1小时车程即可畅享聚仁南海湾滨海生活!区域：阳江市地处广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲，处于粤港澳大湾区和北部湾城市群的中心交汇处配套：醉美青州岛、海滨浴场、咸水矿温泉、8万㎡民俗小镇仙境观山海形成全时段、研学康养旅居胜地产品：建面约35-42㎡5A景区公寓超高实用率将功能性、艺术性、前瞻性做到结合海景层层赠送阳台，保证户户有海景一线海景房：真正的一线海景房，回家即看海，下楼即戏海，距离海边近在咫尺，无遮挡，生命可贵，健康无价，推窗观海，俯瞰美的海滩！

　　623．开发建筑面积：答：95651！85平方米4．容积率：答：容积率1。805．绿化率：答：绿化率满足绿化要求6．项目总车位配比率：答：商业建筑0！5车位/100平方米建筑面积，居住区配建车位按阳江市关于车位配建标准的0！5倍执行！共计477个车位.7．产品设计理念：答：创造一个环境优雅、品质高尚的生态型区域.利用绿化减少交通干道对园区的影响，做好防尘降噪，结合平面布局、建筑风格等环境设施，营造良好的生态住区效果。

　　滨海浴场：月亮湾滨海浴场，8公里黄金海岸线，海韵广场、海上乐园，设有香蕉船、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、海边烧烤等娱乐措施。阳西咸水矿温泉度假村：佳养生矿温泉”、“中华绿色温泉养生示范基地”、“中国乡村旅游佳休闲度假”、“广东省温泉旅游示范基地”！15.小区主要出入口宽度？19.地下停车场地面采用何种材质？是水泥地面还是地坪漆地面？答：20！地下停车位/库尺寸，长和宽？答：详见图纸21!地下停车场车位/库举架的高点和低点分别为？22.

　　户型鉴赏远馨景墅180㎡3房2厅1厨1卫底层功能空间，凭添无限幸福滋味格局方正，阔绰尺度，尽显大家风范超大露台，品茗赏月揽大美沙扒。观海璞墅120㎡3房2厅1厨1卫通透格局设计，生活阳光清风相伴阔绰空间尺度，雕刻精致与浪漫无遮挡景观庭院，舒享沙扒诗韵!一、强强联合篇1。开发商简介：答：2.规划设计公司简介：答：规划设计公司：上海方大建筑设计事务所（普通合伙）、上海新建设建筑设计有限公司规划设计资质：甲级3.

　　答：30!所有产品交付标准是什么（精装或毛坯）？如精装交付，请下付交付标准四、施工工艺1！土建：1)屋面防水：选用何种防水措施：答：2)屋面防水的工序答：卷材3)屋面排水方式答：自然4)外墙及隔墙厚度？采用何种材质？做法？隔墙是否采取隔音处理？答：20CM、轻质砖、砌筑、有5)伸缩缝如何处理？是否对住户有影响？伸缩缝位置？答：封不锈钢板、无、楼层中部6)楼板厚度？答：12CM7)各栋楼产品类型采用的建筑结构：答：剪力墙结构；框剪结构：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#8)各产品类型采用什么基础：答：天然基础：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、桩基础21#、22#、23#、25#、26#、27#9)抗震裂度答：7度，符合国家标准10)抗震等级？答：三级11)楼栋入户大堂是否设计残疾人辅助道答：有12)外立面材质：答：外墙漆13)外墙材质优势？答：抗水性14)每户是否设置独立排烟？如有，则排烟道材料：选用何种材质？排放形式？答：有、砖墙15)开敞阳台的护栏高度、材质？答：0.

广东沙扒聚仁南海湾售楼处

　　聚仁南海湾是江西聚仁堂集团打造的又一-私享亲海度假产品，项目南贴南海、西临国家海洋公园和稀有咸水矿温泉，总占地5.13万㎡，总建筑面积9!54万㎡.项目由1栋服务性酒店公寓、5栋精品洋房、18栋别墅组成;周边网红高尔夫球场、沙扒镇中小学、沙扒医院、沙扒妇幼保健医院等配套设施环绕！35-41㎡一线海景服务性酒店公寓和精品洋房，户户设有南向大阳台，观景宽幕美宅，全屋带装修家私家电，知名酒店管理公司托管服务；实现既能感受到酒店的豪华和便捷，又有家庭般的温馨和安全的私享度假生活！

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