3!项目红线以内东西宽多少米？南北宽多少米？答详用地许可证4！园区共有几个出入口，人行与车行入口的位置？答：个出行口，个步行主入口，个车行出入口5.住宅朝向：答：北向60度左右6！日照间距：日照间距系数：答：答：满足国家标准8。商业、住宅、车库不同产品的层高、净高？答：层高：住宅3米；别墅一层3米，二层3米，三层3米；商业2。9米8！外立面风格：答：现代简约风格11。27#楼座的入户大堂的位置、面积、举架、日后使用功能？答：12！

　　5-2小时即可达到广州及深圳。同时，时速350公里的广湛高铁(广州棠溪-湛江西)和深湛高铁(深圳-湛江)也在规划中，设有阳江站，届时将实现--小时畅享珠三角!西面粤西国际机场也预计年内正式启用，仅需1小时车程即可畅享聚仁南海湾滨海生活.区域：阳江市地处广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲，处于粤港澳大湾区和北部湾城市群的中心交汇处配套：醉美青州岛、海滨浴场、咸水矿温泉、8万㎡民俗小镇仙境观山海形成全时段、研学康养旅居胜地产品：建面约35-42㎡5A景区公寓超高实用率将功能性、艺术性、前瞻性做到结合海景层层赠送阳台，保证户户有海景一线海景房：真正的一线海景房，回家即看海，下楼即戏海，距离海边近在咫尺，无遮挡，生命可贵，健康无价，推窗观海，俯瞰美的海滩!

　　户型鉴赏远馨景墅180㎡3房2厅1厨1卫底层功能空间，凭添无限幸福滋味格局方正，阔绰尺度，尽显大家风范超大露台，品茗赏月揽大美沙扒.观海璞墅120㎡3房2厅1厨1卫通透格局设计，生活阳光清风相伴阔绰空间尺度，雕刻精致与浪漫无遮挡景观庭院，舒享沙扒诗韵.一、强强联合篇1!开发商简介：答：2.规划设计公司简介：答：规划设计公司：上海方大建筑设计事务所（普通合伙）、上海新建设建筑设计有限公司规划设计资质：甲级3！

　　623．开发建筑面积：答：95651。85平方米4．容积率：答：容积率1!805．绿化率：答：绿化率满足绿化要求6．项目总车位配比率：答：商业建筑0。5车位/100平方米建筑面积，居住区配建车位按阳江市关于车位配建标准的0!5倍执行。共计477个车位!7．产品设计理念：答：创造一个环境优雅、品质高尚的生态型区域。利用绿化减少交通干道对园区的影响，做好防尘降噪，结合平面布局、建筑风格等环境设施，营造良好的生态住区效果！

广东阳江聚仁南海湾

　　聚仁南海湾是江西聚仁堂集团打造的又一-私享亲海度假产品，项目南贴南海、西临国家海洋公园和稀有咸水矿温泉，总占地5。13万㎡，总建筑面积9.54万㎡!项目由1栋服务性酒店公寓、5栋精品洋房、18栋别墅组成;周边网红高尔夫球场、沙扒镇中小学、沙扒医院、沙扒妇幼保健医院等配套设施环绕！35-41㎡一线海景服务性酒店公寓和精品洋房，户户设有南向大阳台，观景宽幕美宅，全屋带装修家私家电，知名酒店管理公司托管服务；实现既能感受到酒店的豪华和便捷，又有家庭般的温馨和安全的私享度假生活!

　　12．商业是否与园区内相通：否13．会所位置？占地面积？建筑面积？设计理念及功能？（无会所）14．得房率：各产品类型得房率为多少？答：以预测绘为准。15．有无赠送面积等卖点：答：16．分期开发计划：共分几期开发？开发周期？答：计划二期、开发周期预计6年17．开工时间：项目各期的开工时间？答：2019年11月28日18．竣工时间：项目各期的竣工时间？答：未完成19．入住时间（分期）：是否分期、分批？项目各期的入住时间？答：首批预计2022年12月31日左右交楼，具体交付时间以《商品房买卖合同》为准20．项目园林完工时间（分期）：项目各期/园林景观完工时间？答：园林分二期施工、2026年12月21．地下停车场完工时间：（交付客户使用）答：无22．本项目的土地取得方式、年限、使用起止时间？答：出让；住宅用地70年、其他商服40年；最终以《商品房买卖合同》为准，三、产品简介篇1!