随着各个行业信息化的飞速发展，物业行业也不例外，物业办公室大部分均配备了电脑，连接了互联网，信息化初见端倪，但是由于excel、word等简单的信息化交流，没有将电脑等更好的利用起来，物业人员信息化交流很少，每个月的报表仍采用excel的方式，这种方式占用了财务人员不少的工作时间，还不能保证数据的正确性。物业行业信息化急需通过Internet的方式结合软件系统的技术来实现！物业管理，旧的人工记账收费方式显然不太满足现在的计算机信息管理了，而且在人员配备和账务管理上也亟需使用一个软件系统来进行管理了!

　　物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受物业管理这一管理模式!良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素.随着物业管理行业的市场化程度越来越高，出现了一批大型物业管理企业，这些大型物业管理企业设立有总公司、区域公司、管理处三级组织机构，实行集团化运作!物业管理公司的多个管理处所管辖的物业在地域上比较分散，有些还是跨地区管理，在缺乏集中式应用的解决方案的情况下，容易形成多个信息孤岛，信息和数据无法共享！

　　软件所有费用自动计算，所有费用自动统计，告别人力计算、统计，耗时耗力数据还不准确；4！通过报表可以查询财务所需的任何报表，统计数据不再费力；5。所有数据一目了然，领导直接了解项目所有收费情况；6。所有业主信息电子化，通过系统直接查询业主信息，车辆信息等；7!权限控制，领导可以掌握每个人的操作记录，可以设置每个职位，每个人的权限；8！所有的数据修改都有留痕记录，所有的数据改动都可以查询到，保证数据没有任何问题；9！

简单物业收费软件系统

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　　所有的收据编号都是单独性，确保所有收据不会遗漏，不会出现坏账漏账；10!费用自定义化，可以收取多种单价的费用，多种计算公式的费用；11!短信平台，短信通知，一键提交；12.抄表录数，直接计算金额，包括仪表的换表，公摊，倍率，不用再手动记录，手动计算，系统计算更准确；13。登记车位信息，方便查询车位的基础信息，收费信息，是否过期等；项目信息、房间信息、车位信息、报修信息、应收信息、欠费信息总体情况一目了然!

　　车位信息：车场、车位区域、车位号的管理功能，车位的登记、出租、出售、绑定等操作车辆信息：通过车牌号、车位号、客户信息将车辆信息绑定，进行第三方车场系统的对接。仪表信息：进行仪表的管理，包括水表、电表、燃气表、热水表等仪表!支持一房间多块表、仪表多倍率、仪表损耗公摊设置、总表分表计算。可按照面积、比例、数量等方式计算公摊！支持抄表预警、换表操作、单户调整等方式物业收费费用定义：针对项目的所有收费类型定义，可自定义单价、公式、滞纳金方式、四舍五入方式、专款专冲方式、发票设置、税率设置等信息费用分配：费用定义的费用分配到每个房间，支持房间收费个性化，多样化票据管理：自定义票据样式、支持收据内容调整、纸张大小设置、收款章上传、公司logo上传、票据编号管理、票据数量管理、收据备注管理抄表：支持每次的抄表录数、仪表数据导入、损耗设置、公摊设置、倍率设置、单户入账、批量入账、自动计算、自动保存、优惠操作、预警检测生成应收：批量生成所有房间的应收收银台：对于所有费用的收取，支持多种收款方式、自定义优惠方式、自由选择收费时间、滞纳金的计算收取、专款专冲与一款多冲、临时费用的收取、押金的收取退还与转预收、单户费用生成删除与调整、单户房屋过户、找零计算、费用自定义备注等信息报表查询交易汇总、交易明细、收费率报表、欠费明细表、账单通知、应收管理、综合查询表、交易记录、收费明细报表、折扣明细表、预收款报表、收清欠汇总表、清欠率、过户查询、提醒明细、费用情况表、发票统计表、押金记录表、日结明细表、调账记录、银行信托：21种报表可统计应收、实收、欠费、收清欠、收本期、收预收、收缴率、预收款等各项数据微信云平台微信缴费：业主无需去现场进行缴费，通过公众号即可实现在线缴费，形成电子收据，钱款直接进入对公账户，保证资金安全，提高项目收费率!　　在签字仪式上，王荣衷心感谢10多年来IBM公司参与深圳的建设发展，为促进我市高新技术产业发展作出了重要贡献。他说，当前深圳正处在一个新的历史起点上，产业结构进入全面转型升级的关键阶段，国家对深圳下一步发展寄予厚望，要求深圳在转变发展方式、加快发展战略性新兴产业方面走在前面，深圳为此制定了一系列产业振兴规划和相关政策。深圳与IBM新的战略合作备忘录的签署，标志着双方合作发展进入了一个全新阶段，以IBM强大的技术储备、研发优势和竞争实力，以及深圳在推进产业化、市场活力等方面的有利条件，双方在发展战略性新兴产业这一新的领域大有可为。希望IBM一如既往参与深圳的经济和科技发展，为深圳转型升级作出更大贡献，创造互利双赢的局面。