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产品说明

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  买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买.获取房产信息的渠道有地产商活动宣传,户外广告,报纸广告,网络广告,朋友介绍等!一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。购房是一个市场行为,就会涉及到一个报价机制,它决定于三个因素:供应量、购买需求和购买力!云南文化旅游产业转型升级的案例型项目、国家生态旅游示范区、国际养生养老度假区、昆明万亩文旅大盘,集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地。

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买房过程中如何回避买房风险呢?
现在一套房子的总价都很大,甚至可能要花费一个家庭一辈子的积蓄。因此买房首先要求安全,其次要求安心,这是*基本的要求。对于这种多人在卖的房子,安全过户是*前提,办理银行资金监管是一个好的渠道,而所有的资金,包括定金都应入监管账户。此外,过户后,尽管法律保护善意的购房人,但由于房东债权人众多,上门吵闹的事情也不能完全排除,为了安心,如果购买者一定要买这个房子,建议在购买前要求中介约上其他在卖此房的人,做一个协商,以便和谐共处,尽可能避免日后的吵闹。
这些措施客观上增加了购房人的成本,但在当前特殊时期,多一份细心,就多一份平安。所谓资金监管,简单地讲,就是将购房款存入银行监管账户,买卖双方约定:当过户手续完成时,卖方有权领取购房款;而当过户不能完成时,买方有权取回购房款,监管方认可这些条件。
对于买方而言,这里应当注意的核心问题是:当交易不成功时,购房人如何顺利从监管账户顺利取回购房款,并有权解除合同。对此,我们的建议是以时间为界限,即当在某一天到来之时,无论出于何种原因(买方自身的原因除外),双方仍无法完成过户手续,买方即有权拿回房款,并有权解除合同。
对于这一点,务必约定清晰、明确,以避免陷入不必要的纠纷之中。
  1月17日,东莞市中级法院公布了2006年的东莞十大案件,其中电信商不能有效提供通信服务、买房时遭遇价外收费等与老百姓日常生活息息相关的案件名列其中。   家住东莞市万江区的岑某于2003年新装了一部小灵通。2005年7月30日至2005年10月28日这段时间内,其使用的小灵通出现信号不良、难以接打电话、收发短信不正常等现象。事后他去电信公司查询的结果也显示这段时间内,很多天都没有任何通话记录。   法院审理后认定电信公司在上述期间没有为岑某提供正常通信服务,判电信公司赔偿500元。   


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