三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：1、保养、检修制度完备；2、共用部位、共用设施设备的维修保证在24小时内实施；3、排水、排污管道通畅，发生堵塞外溢现象及时处理；4、道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行.四、环境卫生：1、环卫设备完备，设有垃圾箱；2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁；3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒、灭杀；4、房屋共用部位公共设施设备无蚁害；5、本区域内道路等公用场地巡回保洁，纸屑、烟头等废弃物随时清理；6、房屋公用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；7、商业网点管理有序，符合卫生标准；广告和乱贴、乱画现象；8、排放油烟、噪音等符合国家环保标准，外墙无污染!

　　公司创办于香港，2000年进驻广州设立总部，并先后在深圳、长沙、北京等地设立了区域公司，设计团队日益扩大，目前已逾500人。怡境景观的业务范围主要包括星级酒店、旅游度假区、商业及综合项目、精品居所、市政项目、生态旅游等的景观规划及设计。在环境规划、园林设计、植物造景、水景设计、户外给排水、电气照明及背景音乐工程设计方面有着尤为丰富和深厚的实践经验，特别是在大型综合性开发项目上，能因地制宜地进行细致的把控，秉承“设计创造品牌，服务雕琢精品”的经营理念，凭借先进的设计理念、过硬的专业技术及国际水准的现场跟踪，形成了一条完整的服务链.

　　物业管理服务标准：一、房屋外观：1、住出入口设有本区域平面示意图，主要路口设有路标，组团及楼栋、单元、户门标志明显；2、房屋外观完善、整洁、外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹；3、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁同意美观，无安全隐患或破损；4、空调安装统一位置，冷凝水集中收集；5、对公共区域违章、私搭、乱建依法进行管理.二、设施设备运行：1、共用配套设施设备完好，无随意改变用途；2、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录3、供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染：二次生活用水由严格的保障措施，水质符合卫生标准，制定停水及事故处理方案；4、制定供电系统管理措施并严格执行，记录完整，供电设备运行正常，配电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯，楼道灯等公共照明设备完好；5、电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，无安全事故：轿厢、井道保持清洁；电梯机房通风、井道保持良好，知道出现故障后的应急处理方案.

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　　沿山俯视，周围有山、海、户、岛等景观地形地貌，错落有致，滨海、田园风光并蓄.5A景区海陵岛是阳江景点核心区域，5A景区，尊享休闲娱乐生活！天际泳池，高空中浮游天际泳池位于北洛湾秘境酒店顶楼108米高空，大小约700平方米，拥有超阔视野；泡在泳池里看海、在高空中浮游的体验!八公里滨海栈道，悄然地魅力绽放八公里滨海栈道沿途的不动声色，海风、山风毫不吝啬地带着新鲜氧气走进你的心里，秘境海居似乎都在悄然地魅力绽放!

　　阳江顺峰北洛秘境建筑立面设计风格和材质体形简约，立面简洁；偏心处理，色彩稳重；线条干净，整体时尚，有明显的头部和基座特征！石材（深褐色）；面砖（米黄、棕色、白色、灰色）；浅灰玻；铝合金百叶（棕色、灰色）！阳江顺峰北洛秘境特色园林景观和主要景观轴线中轴北洛秘境景观大道，特色跌级水景、北洛桃花源门楼。海滨拥有无边际泳池、滨海景观步道、海滨天然浴场、环山栈道等配套景观!园区绿化岛上独有，如冠幅十多米的大榕树、特色佛肚树、象牙树等名贵树种，更有当地特色的滨海绿化品种!

　　几位主要的设计师曾经参与多种设计项目，内容包括酒店度假，综合发展，商业，住宅和公共休闲场所，项目横跨亚洲，欧洲，中东等多个国家和地区。这是一支专注的团队，团队成员从08年开始合作至今，以创作出高质量个性鲜明的设计作为宗旨，并将继续这个共同的理念.阳江顺峰北洛秘境详细的建筑设计风格介绍现代风格：主张摆脱传统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求的崭新建筑！是一种追求生活本质、注重细节、比例、材料的风格；追求时尚和潮流，简洁大方，色彩对比强烈，注重虚实对比，现代感、都市感强烈！