（根据实际情况合作模式可有所调整）第二种就是引入知名高、实力强的管理公司，如一呆、东诚等专业管理公司，现已合作洽谈中。结果会在第一时间通知.不管以哪一种模式进行管理，从景区人流量、车流量及入住率都可预知鼎龙湾的投资潜力！仅2019年1-7月，鼎龙湾景区访客量约150万人次，在鼎龙湾巨大人流的支撑下，公寓淡季入住率约为55%，旺季入住率约80%，业主所得收益是有保证的。鼎龙湾的地理位置是什么？位于广东省湛江吴川市覃巴镇鼎龙湾国际海洋度假区，导航“鼎龙湾国际海洋度假区销售中心”，距湛江市区车程50分钟，距茂名市区车程约30分钟，距吴川市区车程约15分钟！

　　6——海之乐购·缤纷嗨购，淘尽世间喜爱鼎龙湾·沙滩风情街——依海而建，有各种招牌食肆、精致手信店鼎龙湾·公牛KTV——兴之所至，与三五好友，相约临海KTV尽情放声高歌鼎龙湾·船长超市/龍之優選超市——提供琳琅满目的饮料酒水、零食水果及各种生活必需品No。7——海之情调·情深一片海，许你一段浪漫好时光鼎龙湾·海之角——充满浪漫色彩的网红打卡点鼎龙湾·婚礼广场——西式婚礼广场鼎龙湾·北纬22°情侣邮局——位于德萨斯牛仔小镇东广场鼎龙湾·研磨时光咖啡厅——位于沙滩风情街，临海而设，半开放式设计可饱览16公里海景No.

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　　2、粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南自由贸易区中心位置!3、广东，广西，海南三省辐射交汇处。吴川鼎龙湾户型介绍47m²（酒店式单房）70m²、77m²（两房两厅）、110m²（三房两厅两卫）等！一线精装海景房，赠送家私家电精简、舒适、实惠。47㎡：简约一房，灵动旋律户型小巧，简洁舒适，经济实用，功能齐备设计紧凑灵活，超大阳台超宽视野，奢享海居生活！70/77㎡：实用两房，时尚海居空间敞亮开阔，简约时尚.

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　　多年来，集团成功打造“粤西年例暨非遗文化节”IP，成为具有全国影响力的文化盛事！截至目前，鼎龙集团在公益事业投入累计约4亿元！承建商：中国建筑集团、中国航天建设集团1、中国建筑第二工程局有限公司（简称：中建二局）：是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的全资子公司，是国内具综合实力、投资和建造相融合的大型国有企业集团公司，是国内仅有掌握火电、水电、核电、风电和新能源电厂等综合施工技术的企业。代表工程作：全国鲁班奖文旅工程——上海迪士尼宝藏湾园区！

　　9——海之异域·多元文化碰撞，异域风情盛宴鼎龙湾德萨斯牛仔小镇——提供150项牛仔主题的动作、冒险、射击、激情VR、礼品五大类嘉年华项目沙滩风情街——大笨熊音乐吧、浪吧内俄罗斯风情表演、古巴异域风情舞蹈，还有热情奔放的乌干达表演团等节目No!10——海之畅想·欢乐畅玩配套，向往的全家庭欢乐游玩地野生动物园世界（规划中）海洋王国主题公园（规划中）超万平方米温泉乐园（建设中）鼎龙湾销售中心——占地约5000㎡，沙盘模型将近1000㎡，可同时接纳超1000人，堪称全国至大的销售中心之一关于鼎龙湾国际海洋度假区四期海洋王国组团托管方式，我司结合鼎龙湾景区实际情况初步得出以下两种模式：一种是由我们广东鼎龙实业集团有限公司旗下的酒店公司进行管理，关于收益方式是参考前期天麓组团收益!

　　高铁优势：深湛高铁已开通，项目距离吴川站点约30分钟车程！高铁与机场之间的交通良好，可以使全国乃至世界各地的旅游和度假的客户迅速到达鼎龙湾，湛江市是海、陆、空交通较为发达的城市，拥有国际机场、高速铁路和国际深水港等交通体系网络，是中国首批14个沿海开放城市之一.环境优势吴川鼎龙湾坐拥是国家4A级旅游景区!项目规划总占地约25000亩，坐拥约16公里黄金海岸线，是一个世界滨海欢乐王国。1、全球宜居——北纬22°，年均气温23℃（同一纬度国际旅游岛—美国迈阿密、夏威夷群岛）！