一、基本情况75-90m2-3房现楼臻品项目位置：珠海十字门锦绣四路388号建筑面积：15万m绿化率：35%容积率：3!3产权：70年梯户比：2梯4户层高：3米物业费:3元/m/月巍交楼标准：现楼物业公司：珠海华发物业有限公司二、户型介绍A户型132-136平三房两厅两卫1栋和5栋03、04，A户型，西北向，东北向2栋04户型，A户型，东北向6栋03户型，A户型，西北向C户型115-119平三房两厅两卫3-4-7栋03、04，C户型，西北向，东北向2栋03户型，C户型，西北向6栋04户型，C户型，东北向D户型96-100平三房两厅两卫1-7栋01、02，D户型，东南向，西南向三、项目卖点珠海享有广珠城际轻轨上盖物业十字门繁华商圈，便捷购物出行生活配套，靠近市场，有海鲜市场，本项目负1层有超大菜市场.

　　2，港珠澳大桥落点首站，占位枢纽先机港珠澳大桥延长线湾仔落点首站，直达三大通澳口岸，港珠澳三城模式随心切换；近享光柱城轨延长线（预计年内贯通）、珠三角内环高速、五大国际机场，便捷畅达湾区数市；十字门海底隧道（规划中）预计2022年通车，畅达国家战略横琴自贸区金融岛，占尽湾区交通枢纽先机！3，傲踞世界第四大湾区CBD新中心，价值头排资产傲踞粤港澳大湾区核心城市——珠海，对比港澳、前海房价，珠海仍属价格洼地!

　　 公司是一家以房产中介为主的企业，主打琴澳新城，更多产品详详情请拨打电话：18087987988林生 或到访广东省珠海市香洲区。珠海线上展厅期待与您一起合作共赢，在追求低价格高效率，快速度的同时，更注重质量的保证，努力为客户做好每一件产品，做到在成长中求发展，始终保持一种尽善尽美的工作态度，满怀希望和热情的朝着目标努力。

　　5万㎡项目建筑面积：约20万㎡在售产品：住宅42-47-71㎡在售楼栋：17、18栋交付标准：精装交付层高：3米总层高：44层梯户比：4梯13户总户数：988户产权：住宅70年产权停车位：总停车位1477辆，其中地下室1417辆，地面停车60辆物业管理费：3元/㎡物业服务：华发物业整体项目交付时间：2023年年底户型分布：A户型42㎡大单间（房号01-05/11-13）西向B户型71㎡两房一厅（房号06/10）南向C户型47㎡一房一厅（房号07/08/09）南向无法抗拒华发琴澳新城——四季广场的三大理由琴澳新城、千亿配套中的价格洼地四季广场——低总价+城市C位上车盘低门槛入住琴澳新城，享千亿配套!

　　5、华发领头，城市新中心封面之作华发品牌39年城市运营家，专注打造高品质人居。以打造地标的态度，倾心为您筑家，现楼臻选！选择四季半岛的5个理由1，千亿配套环伺，享城市新中心国际美好生活建面超10万㎡十字门华发商都即将开业运营，将开启珠海CBD商业大时代；珠海中心、国际会展中心、会议中心；珠海华发中演大剧院，汇聚全球高雅艺术享受，与四季半岛合作艺术小站基地，为业主带来全新国际艺术体验；瑞吉酒店!华发喜来登等星级酒店环伺，尽享城市新中心国际美好生活。

华发琴澳新城是住宅

　　项目以其港珠澳大桥与横琴桥双落脚点资产，堪称年度具爆发力投资大盘！城市新中心一体化规划中，1㎡住宅用地享5.6㎡配套用地，高起点、极具投资、居住价值。4、社区商业毗邻，全龄段目送式教育，宜居大城缤纷生活一站式享受区域综合服务邻里中心，华润万家旗下乐购超市现已开业、十字门阅潮书店，高品位阅读、社交、文化体验尽在此间；即将进驻缤纷商业，覆盖日常所需；高品质公里学校教育配套，十字门小学预计下半年正式动工，全龄段目送式教育.

　　规划居住人数3!95万+就业人数5！5万四季广场——易出租+高租金预计2023年起，30-60㎡一房单位租金约为4200元/月，基本可以覆盖房贷，实现投资资金回笼周期短、投资回报率高的可能性。配套齐全+华发担纲运营的产业、办公、商业聚集的超大规模片区四季广场——潜力股+升值在即无论投资自住，成为您未来无忧前进的强力后盾【珠海华发琴澳新城国际海岸】横琴桥头堡，轻轨物业，品牌响，规模大，位置好，配套齐！

　　珠海华发琴澳新城在各种利好的加持之下，琴澳“桥头堡”的地位愈发明显！风口已来，无论是珠海人、澳门人、香港人还是希望抓住风口的置业者们，都想要抢滩琴澳，逐鹿湾区.十字门商务区则是琴澳同城机遇下，被市场所看好的限量爆款产品！洪鹤大桥通车后，十商务区成为其与港珠澳大桥相连的黄金区域，加上通过南湾大道连接金琴快线，十字门商务区成为全国与香港、澳门、广州、深圳连接的“黄金中心区”！这个“黄金中心区”，汇聚琴澳精粹的地段、丰厚的产业、人口、技术，政策红利，是一个能够产生多地聚核反应的容器.