在成都买新房和二手房的区别如下：户型适中，总价低！从市场上看，中小户型的二手房受青睐，总价低是其中的原因之一。地理位置好。二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段！配套设施齐全.二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备!现房交易。二手房是现房交易，可以实地考察房屋的质量和周边环境等！新房子从整体规划到室内布局都能体现当今新潮流和品味。而且设计更合理、实用!

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我们推荐二手房联系方式

　　以上是二手房交易买卖的具体流程，购房者在交易过程中应注意每个环节的风险和注意事项，确保交易的顺利进行.同时，也要注意选择可靠的房产中介和律师等第三方服务机构协助交易过程.成都买房给购房者的实用建议如下：尽量买学、住、职至少占2个的楼盘。买老破小的话，必须优先地铁口带电梯！算一下租售比，5%（100万的房子，租3000）以下的不用考虑，超过5%（50万的房子，每个月租2000以上）优先下手，用租金对冲贬值风险.

正宗二手房联系方式

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二手房联系方式

　　在申请贷款时，应提供相关材料，如收入证明、银行流水等，并按照银行要求办理相关手续！办理过户手续：在签订购房合同并完成付款后，购房者应与卖家一起前往当地房产管理部门办理过户手续!在办理过户手续时，应缴纳相关税费，如契税、个人所得税等.房屋交接：在过户手续完成后，购房者应与卖家房屋交接。在交接时，应注意检查房屋内的设施、家具、家电等是否完好，如有损坏或缺失应及时协商解决!同时，也要注意交接相关文件和资料，如物业服务合同、水电气卡等！

　　对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还.成都二手房的优点如下：户型适中，总价低。从市场上看，中小户型的二手房受青睐，总价低是其中的原因之一!地理位置好！二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段!

　　除非有确切消息，否则不要赌拆迁。按照现在的政策口风，过年前后可能会是一个相对低点，确实要买的可以考虑下手!优先现房，次选二手.不要做有钱人的对手盘，而要做有钱人的追随者。观察自己身边相对有钱的人，大多数人往哪边买就跟着去.成都买房的优惠政策如下：对已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在本地无房.如果有房，税款可能高一些.能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保！对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。