安全承诺：施工中因我方原因导致客户方、我方及第三方人员、财产安全损失的，由我方承担全部赔偿责任。质量承诺：维修和清洗质量符合相关企业和国家标准。保修一年，每月定时上门巡检，接到甲方电话4小时赶到现场处理.风系统清洗质量符合标准：《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS394-2012，《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》WS/T396-2012，保证通过第三方检测机构的检测并出具合格的检测报告!

　　并出具清洗前后对比照片、风管清洗前后对比视频.水系统清洗质量符合标准：GB/T25146-2010《工业设备化学清洗质量验收规范》。GB/T29044-2012《采暖空调系统水质》。现场防护：施工前对物品进行覆盖，如有必要可对地面及物品运输通道进行全覆盖及对施工区域进行隔离.维修清洗效果：中央空调系统进行维保和清洗后出风量明显增大、噪音明显降低、制冷制热效果明显提高，节能15-30%，延长寿命3-5年!

　　电机用高压空气进行清洗，最后用抹布擦干净.空气进出口阀件的清洗，用高压空气或高压水对空调机组的进风口和回风口及进风百叶进行清洗!空调机组内外的清洗内外可用吸尘器及高压空气进行清洗，必要时用人工来完善。空调机组清洗后及时疏通空调机组接水装置，这是空调机组清洗的重要部分!清洗完毕后，用喷雾消毒机进行消毒。安装过滤装置!过滤网及过滤袋清洗干净并吹干后复原！清理机组内部，拍照，关闭检修门.开启空调机组，一切正常后离开.

　　从上向下垂直冲洗，坚决防止将翅片打歪，影响空气流动.如有必要喷洒涤尘清洗剂，反应5分钟后用清水冲洗，要求反复冲洗，避免清洗剂残留。清洗完后要求翅片干净、通透.清洗过程中应注意排水管入口做过滤，防止污物进入引起排水管堵塞。维护保养工作内容正常运转中的维护（每月）1）查压缩机冷冻油的油压及油量；2）系统探漏（制冷剂），发现及时处理；3）检查有无不正常的声响、震动及高温；4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；5）检查各种阀门是否正常6）检查冷水机出入水的温度及压力；7）检查主电路上接线端子并压实；8）检查电气控制部分；9）检查机组润滑系统；10）检查各仪表、控制器的工作状态；11）保持设备处于清洁状态；年度间停机后的保养（每年一次）1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充；4）检查并收紧电路上的各电线接点；检查压缩机电机绝缘情况5）检查电气控制部分；6）提供以上内容检查报告（每年一次）检修工作内容第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收.

　　”清洗完后方可撤除!对机箱、过滤器、翅片、风机、电机清洗前拍照留档.过滤部件的清洗将过滤器拆下，如果过滤装置为不可受潮时，我公司将采用高压空气进行清洗！过滤装置沾有油污或破损严重时，应建议更换过滤装置。如果过滤装置为可湿的，用高压水清洗，如果需要，在其上面喷洒涤尘清洗剂，过5分钟后用清水冲洗干净，反复几次直至完全干净后晾干或吹干待装.清洗机组换热翅片!先用高压水枪冲洗翅片，注意压力不能过大损伤翅片.

　　注意事项：a、清洗空调机组应该在回风管道、新风管道清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀!b、防止电机及接线盒进水.空调机组清洗先填空调机组检查记录：检查电机是否运转正常，用遥表检测电机线圈!检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。检查皮带是否正常，运行有无异常噪音，根据检查结果，建议皮带、轴承是否更换。进出水是否通畅（如有必要掏洗Y型过滤器）。机组运转记录完毕后，关停机组电源，并在机组电源配电箱（柜）处挂警示牌：“请勿合闸.

　　过滤装置沾有油污或破损严重时，应建议更换过滤装置！如果过滤装置为可湿的，用高压水清洗，并将过滤装置放平，在其上面喷上专用清洁剂，过2分钟-3分钟后用清水冲洗干净，反复几次直至完全干净后晾干或吹干后待装!表冷却器、加湿器、电机叶轮及空调机组内部的清洗先用吸尘器对箱体内壁及所有设备吸尘.检查表冷却器，然后用用高压水枪调好压力后吹洗；再用泡沫清洗剂喷洒，使其软化2-3分钟后，用高压水冲洗，反复几次直至完全干净后用高压空气将其吹干；清洗叶轮时要注意电机防水.

麦克维尔中央空调厂家维保

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