通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小!住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型.对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定!根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）.规定了不同住宅套型设计标准!但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化！

　　单元式房屋指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型。幢是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋！廊泛指联接房屋墙体以外，有围护结构和台面，作为通道的建筑物.一般不具备构成“房屋”的相应条件！柱廊有顶盖，有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑物，如长廊、回廊等！檐廊在屋檐下有顶盖、有廊台和建筑物相连的作为通道的伸出部位！

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　　室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度.即层高和楼板厚度的差叫“净高”！室内净高规定：根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离！其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40米，局部净高不应低于10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于10米！

　　在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：0米、3米、6米、9米、2米、5米、8米、1米、4米、7米、0米.为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长!平台供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台.过道壁橱住宅套内使用的水平交通空间.

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　　需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室!通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等.风水习俗住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。