现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任！拍卖师宣布竞价阶梯!拍卖师有权临时调整竞价阶梯!竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价!竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,高竞价未达到保留价时不成交！网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失！

　　如果在6月18日10点01分05秒又有竞买人乙竞买人甲出价的基础上进行出价，那么系统将竞价结束时间自动延长至6月18日10点06分05秒……以此类推，直至最后5分钟内，没有新的竞买人出价，该标的物的竞价结束！延时竞价的作用充分给予每位竞买人参与竞拍的机会；避免竞买人因为网络或者电脑原因导致的延时而错失出价的机会；法拍要注意什么问题？房屋原业主的身份背景被抵押或者没收房屋的，大多是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果遇到流氓房主，可能会返回来、找麻烦，就后患无穷了!

法拍靠谱吗

　　拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约！竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织！法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件.竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担！

　　拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》.竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明.否则将视为代理人以自己的名义竞买！委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的!委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的!拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料.竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买！

　　拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖.竞价成功后操作流程您可以在“拍卖首页-我的拍卖”查看所有已报名并交纳保证金的拍品以及获拍的拍品，并看到对应拍品的状态。如果您已竞价成功，可在此处查看所获拍的拍品，并支付相应订单金额，完成付款.竞拍成功，如果保证金小于最终成交价，您交纳的保证金将自动转化为部分成交款，用户需在规定时间内交纳剩余尾款；如果保证金金额大于或者等于最终成交价，用户需要全额支付货款，保证金将在订单完成后返还给用户。

　　专业一站式法拍服务，买法拍就来重庆法拍网，让您无忧买房。根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知!为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知!

　　如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记。当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续，取得房产证.很多人以为购买法拍房的风险太大，很可能还不能贷款，就不愿意购买，其实有些银行也是可以对法拍房发的，要看银行的规定，但是利率可能比一般按揭贷款高一些！