定义消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态！消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。

　　对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。对火灾自动报警系统的故障进行维修！对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。消火栓系统每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验！每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态!每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理!每季度对不利点消火栓进行静压压力试验！每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户!

　　每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。每季度检查试验手动和自动放气装置。每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏！防火分区每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验。检查其性能.防排烟系统每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态！每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

　　每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查.自动喷水灭火系统每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态!每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次！每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除!每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力！

自贡办公室消防维保报价

　　每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验.每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护.每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。气体灭火系统检查保养气体控制屏,保证正常运行！检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象!检查试验手动和自动放气装置是否正常！模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气瓶的电磁阀是否动作,控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

　　每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。应急照明疏散指示每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态.每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作！日常维保每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍!确保设备的正常运行！每季度或半年（视消防工程大小）进行检查，发现问题及时处理.每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测!