建筑机械租赁作为建筑行业的相关产业势必日益昌盛.然而，中国建筑机械租赁市场存在起步较晚，管理落后，竞争无序等因素，使得国内没有几家有较大影响力的品牌。以下是对建筑机械租赁与管理的若干问题浅析!设备选型与企建筑机械选型应着重于性能优良，安全系数高，易于维护等几个方面.有了这几条件然后才能比较价格因素!一台性能优良的机械不仅能赢来良好的口碑，无形中还降低了运营成本.所以，企业在引进设备的时候一定要把握好选型这道关.

　　轮胎式、汽车式和履带式塔式塔吊无轨道装置，移动方便，但不能带负荷行走、稳定性较差！固定式塔式塔吊根据装设位置的不同，又分为附着自升式和内爬式两种，附着自升塔式塔吊能随建筑物升高而升高，适用于高层建筑，建筑结构仅承受由塔吊传来的水平载荷，附着方便，但占用结构用钢多；内爬式塔吊在建筑物内部（电梯井、楼梯间），借助一套托架和提升系统进行爬升，顶升较繁琐，但占用结构用钢少，不需要装设基础，全部自重及载荷均由建筑物承受!

　　按操作方式可分为：可自升式；不可自升式!按转体方式可分为：动臂式；下部旋转式！按固定方式可分为：轨道式；水母架式！按塔尖结构可分为：平头式；尖头式.按作业方式可分为：机械自动；人为控制.按有无行走机构可分为移动式塔式塔吊和固定式塔吊!移动式塔式塔吊根据行走装置的不同又可分为轨道式、轮胎式、汽车式、履带式四种!轨道式塔式塔吊塔身固定于行走底架上，可在专设的轨道上运行，稳定性好，能带负荷行走，工作效率高，因而广泛应用于建筑安装工程。

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　　对于建筑机械租赁行业来说，“安全”就是立身之本。“中建正和”有一句话——“安全工作做不好，其他什么事都可以不做!”可见安全的重要性!一旦发生大的安全事故，对于从事这种行业的企业打击将是毁灭性的。“安全第一，预防为主”的方针政策永远不会是一纸空文.安全生产预防及监督制度必不可少!不仅如此，从事建筑机械租赁的企业还应该按照事故大小制定相应的应急补救预案.设备管理每一台设备都应该有一套详细的维修、运行档案.

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　　现场管理中对于从事塔式起重机租赁的企在一个长期困扰的难题!塔式起重机运行过程中需要指挥人员的密切配合，然而，大多数施工单位的指挥人员存在无证上岗或冒用他人证件上岗的现象.总承包单位通常对这种行为采取回避策略！塔式起重机租赁单位可否采承包方对塔式起重机操作人员的管理模式？即由塔式起重机租赁单位向总包方索取指挥人员证件，经核实后交由塔式起重机操作人员代为监管.实行专人、专塔、专指挥！塔吊租赁机器介绍，塔吊出租介绍按变幅方式可分为：俯仰变幅式；小车变幅式。

　　加大对设备零部件的管理细致程度，对所有的零部件（包括每一颗螺丝）实行编号存档，详细注明日期、维护方法、尺寸、材质、使用寿命等。严格实行进出场检修制度，设备进出场前后应由相关部门对其进行评估检测，并安排技术人员对设备进行清洁、防腐、润滑、调整、紧固以及维修等工作！现场现场管理是建筑机械租赁行业薄弱环节.由于受人力、成本等因素的制约，现场对运行设备的主要工作落在了操作人员身上！尽管有的企业制定了详细的日检、周检、月检乃至年检的工作内容不可避免地出现了监管失效，现场设备运行的文字记录存在一定敷衍塞责的现见，为了加大对现场管理的力度，未来的日检、周检、月检、年检等容将是集文字、图频于一体的电子档案！