因此，税务代理、税务咨询作为第三产业便应运而生，向专业化的方向发展!合法合理性是指税务筹划必须以不违反国家现行的税收法律、法规为前提，否则将构成税收违法行为!同时税务筹划应适应其企业的特点，并结合企业整体长远利益考虑，能够给企业带来较没有执行税务筹划时更多的受益!如果盲目的进行税务筹划，有可能它并不能适应该企业的需求或不能给企业带来税收利益，而出现不合理性!坚实的专业知识，丰富的实操经验，完善的服务质量、是本公司服务于客户的保障；坚定的职业道德、严格的业务管理、规范的业务流程是我们为客户服务的基本素质.

房地产企业税务筹划方案

　　税务筹划方案风险比较大，老板不敢担风险由于税收筹划团队制定的方案更趋于偷税漏税，容易引起税务的稽查，那么不论是哪一个老板都是不愿意承担这个风险的，自然就会不认可税务筹划，更不存在什么合理了！税务筹划方案实施比较复杂，难以落地由于税收筹划方案没有结合实际来制定，导致难以实现合理节税，这种方案是不被认可的.比如一个公司的年利润为3000万元，今年要提现2000万元，税收筹划的方案是通过个人独资企业给公司转移2000万元的利润，利用这种方法进行节税的，这种方法很常见，很多税收筹划团队都是这样操作的，但是他没有考虑到风险性，一个公司一年的利润就只有3000万元，一下子增加2000万元的进项，那么利润率波动较大，极易引起税务局的注意，所以这个方法是很难落地的，要说违法也不违法，但是有经营不正常的风险!

　　大部分的税收洼地都是给到奖励扶持的，是企业在纳税后给到企业奖励扶持的，以此来达到节税的目的.成立有限公司在园区的话，是可以享受到这个政策的，注意注册地址要在当地，纳税也要在当地，这样企业的奖励扶持也是会按时发放的！增值税当地会有地方留存，所得税也有，而且我们这里的园区都是全额留存的，增值税留存50%，所得税留存40%，奖励扶持比例70%-90%注意企业入驻要符合园区的要求才可以享受政策的哦!?当然，也有部分地区是个人独资企业的核定征收，以此来程度降低企业的所得税税负压力!

　　通过专业的税务筹划，有利于企业实现财务利益的大化，塑造良好企业形象，提高企业的竞争力，能让企业家站在更科学的角度审视企业各个环节的工作，让企业受益良多。所以选择专业的机构，制定专业的税收筹划方案合法合理的享受税收优惠才是企业节省税负成本的选择！税务筹划，其实是合理运用一些税收优惠政策，企业到税收洼地园区就是能够享受到的，而且做税务筹划是要提前进行的，这些政策也都是企业为了促进当地发展，吸引更多企业入驻，促进当地发展.

　　这种只考虑节税不考虑实际是不合理的。个人独资的核定正在逐步收紧，但是现在还是可以办理入驻的，所以有需求的企业需要抓紧时间做税务筹划。个人独资核定，定率核定是按照行业利润率10%进行核定，一般都是服务类的个人独资企业；定额核定是固定所得税税率5%，这两种方式都是可以节税的!税务筹划特点：专业性专业性不仅是指税务筹划需要由财务、会计专业人员进行，而且指面临社会化大生产、全球经济一体化、国际贸易业务日益频繁、经济规模越来越大、各国税制越来越复杂的情况下，仅靠纳税人自身进行税收筹划显得力不从心.