山东汇强工程项目管理有限公司
工程施工
公司地址：山东省济南市高新区会展中心香格里拉东北塔723室
企业信息
注册资本：200--500万
注册时间： 2021-04-02
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- 产品名：拆除工程
- 产品价格：面议
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这些准备工作是审核单项拆除工程的关键.对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程.其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房屋修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构!如何审核拆除工程预算？拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除！其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。
拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，由有关突然人员验收后方可使用，水平作业时操作人员应保持安全距离。安全防护设施验收时应类别逐项查验，并有验收记录.作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用！施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管!施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作.
建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除.拆除梁和悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑!拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋!拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。机械拆除当采用机械拆除时，应从上至下，逐层分段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构!
进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下，拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定的场所，严禁向下抛掷!采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业!拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程，信号指挥人员必须按照规行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业！拆除钢层架时，必须采取绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊切割作业!
拆除工程预算审核要点及注意事项。拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除！其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明.所以审核这类工程预算一般比较简单！但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。
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潍坊旧房屋拆除工程
凭借公司员工的专业素质和对业内信息的全多方位把握，让我们与行业众多伙伴建立了密切的协作关系的同时，也赢得了好口碑!人工拆除进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所!人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除!
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在这里将跟大家谈谈拆除工人的选择、拆除人工费的计算方式中需要注意的方面。室内装修拆除费用的计算方式一般情况下，拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。室内装修拆除方式一：按工程量实际大小收费拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。
暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元左右，墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元；暖气可以找收废品的直接拆除，可以收他的收购费用而不用支付拆除费；门、窗一般是20元至50元一套，但也有收废品的免费拆除的，他们可以再利用；地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了，支付方式都是先付款后干活。
室内装修拆除方式二：估算，现场“看活定价这种收费方式一般是专业拆除队和水猫的收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人—施工队长。
二手房室内装修拆除是必不可少的施工环节1、施工方必须保证拆除人员的施工安全，别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主；拆除临窗部位必须佩带安全绳，剔凿施工必须戴护目镜；拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落，楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守；砸了人或车那麻烦就大了2、合理拆除，别蛮干，大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题；地面剔凿工具避免垂直敲击楼板，会对楼板造成伤害（电动工具应该保持必要坡度，与地面交叉坡度不大于45度为好）??3、做好成品保护，包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等；有必要对以上成品进行包裹或绑扎；墙面铲除要*，但不能拆坏主体墙；4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割，然后再剔凿的办法；掉落渣土较高的部位，应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物；避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板；5、楼道要避免遗撒，遗撒清理应及时；拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
总结： 很多人认为二次装修应该更省钱更简单，实际上比*次还要麻烦，一定要请专业的家装公司帮忙完成，不然不仅成本高还会为以后留下隐患。
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