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莱芜房地产税务筹划_税收筹划咨询相关-山东智星会计服务有限公司

  • 产品名:税务筹划
  • 产品价格:面议
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产品说明

  对于国家税务政策的变化,我们也将根据我们的多年的税务经验,为客户提出节税建议,以保障客户在不违反国家相关税务政策的同时,能够获得更大的税务利益.公司员工26人,持证上岗,具有多年丰富的财务从业经验;公司有完整的内部控制制度,运用安全、专业的财务软件记账,并保证客户数据信息安全、保密!同时公司与多家会计事务所、税务师事务所结成战略联盟!因此我们对于国家相关政策的变化能够做到及时掌握、及时反应,并有专门的相关负责人进行研究筹划,在税务筹划及合理节税的作业中,我们有着企业会计无可比拟的专业优势。

  通过专业的税务筹划,有利于企业实现财务利益的大化,塑造良好企业形象,提高企业的竞争力,能让企业家站在更科学的角度审视企业各个环节的工作,让企业受益良多。所以选择专业的机构,制定专业的税收筹划方案合法合理的享受税收优惠才是企业节省税负成本的选择!税务筹划,其实是合理运用一些税收优惠政策,企业到税收洼地园区就是能够享受到的,而且做税务筹划是要提前进行的,这些政策也都是企业为了促进当地发展,吸引更多企业入驻,促进当地发展。

  税务筹划方案风险比较大,老板不敢担风险由于税收筹划团队制定的方案更趋于偷税漏税,容易引起税务的稽查,那么不论是哪一个老板都是不愿意承担这个风险的,自然就会不认可税务筹划,更不存在什么合理了!税务筹划方案实施比较复杂,难以落地由于税收筹划方案没有结合实际来制定,导致难以实现合理节税,这种方案是不被认可的.比如一个公司的年利润为3000万元,今年要提现2000万元,税收筹划的方案是通过个人独资企业给公司转移2000万元的利润,利用这种方法进行节税的,这种方法很常见,很多税收筹划团队都是这样操作的,但是他没有考虑到风险性,一个公司一年的利润就只有3000万元,一下子增加2000万元的进项,那么利润率波动较大,极易引起税务局的注意,所以这个方法是很难落地的,要说违法也不违法,但是有经营不正常的风险.


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  因此,税务代理、税务咨询作为第三产业便应运而生,向专业化的方向发展!合法合理性是指税务筹划必须以不违反国家现行的税收法律、法规为前提,否则将构成税收违法行为!同时税务筹划应适应其企业的特点,并结合企业整体长远利益考虑,能够给企业带来较没有执行税务筹划时更多的受益!如果盲目的进行税务筹划,有可能它并不能适应该企业的需求或不能给企业带来税收利益,而出现不合理性.坚实的专业知识,丰富的实操经验,完善的服务质量、是本公司服务于客户的保障;坚定的职业道德、严格的业务管理、规范的业务流程是我们为客户服务的基本素质!

  税务筹划是什么税务筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下,按照税收政策法规的导向,事前选择税收利益大化的纳税方案处理自己的生产、经营和投资、理财活动的一种企业筹划行为!从定义上我们就能看出,税务筹划是建立在不违反法律法规的基础上的!如果离开了合法性,税务筹划也根本无处谈起.被误解的“税务筹划”很多人都认为税务筹划和偷税、骗税、漏税本质上都是一样的,这也是税务筹划被误会的深的一点!前者是具备合法性或不违法的,而后者必然会受到法律的制裁。

莱芜房地产税务筹划

  愚者抗税、无远见者偷税、成大业者筹税!坚持合法性也是税务筹划与偷税、逃税、骗税等行为本质的区别。税务筹划在国内还比较落后,老板对税务筹划不够理解在国内税务筹划远不如国外那么普及,在国内还处于发展初期,老板对这一新的领域无疑是一张白纸,觉得这种都是偷税漏税,是违法的,老板当然就不愿意去做税收筹划!其实,税收筹划是指在纳税行为发生之前,在税法允许的范围内,通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排,以达到少缴税和递延缴纳税款,并降低税收风险,实现企业价值大化目的的一系列谋划活动.


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  大部分的税收洼地都是给到奖励扶持的,是企业在纳税后给到企业奖励扶持的,以此来达到节税的目的!成立有限公司在园区的话,是可以享受到这个政策的,注意注册地址要在当地,纳税也要在当地,这样企业的奖励扶持也是会按时发放的!增值税当地会有地方留存,所得税也有,而且我们这里的园区都是全额留存的,增值税留存50%,所得税留存40%,奖励扶持比例70%-90%注意企业入驻要符合园区的要求才可以享受政策的哦。?当然,也有部分地区是个人独资企业的核定征收,以此来程度降低企业的所得税税负压力!

十万火急!怎么样对房地产业进行税务筹划?
房地产开发企业税收筹划空间大的是土地增值税,如果搞好筹划,可大量的节省纳税额,因牵涉的问题太多,我只说一个比较简单的案例:房地产企业开发普通住宅,在规定的扣除范围内增值低于20%免征土地增值税。当房屋销售价格高于增值20%部分时,可降价销售,反而可获得较大的利润。如:某房地产开发企业开发普通住宅楼一幢,土地和房地产开发成本合计为每平方米2...
房地产开发企业税收筹划空间大的是土地增值税,如果搞好筹划,可大量的节省纳税额,因牵涉的问题太多,我只说一个比较简单的案例:房地产企业开发普通住宅,在规定的扣除范围内增值低于20%免征土地增值税。当房屋销售价格高于增值20%部分时,可降价销售,反而可获得较大的利润。如:某房地产开发企业开发普通住宅楼一幢,土地和房地产开发成本合计为每平方米2000元,根据市场情况原确定销售价格为平均每平方米3400元,但该企业会计师经过测算,提出了销售价格降为3340元,仅仅这个筹划,为企业带来了每平方米 元的利润。测算如下:每平方米可扣除额=2000+(2000X30%)(其中加计扣除20,开发间接费扣除10)=2600如按3400元销售,应纳营业税、城建税、教育费附加=3400X5。5%=187元增值额=3400-2600-187=613元,超过了2787的20%,应按增值部分30%缴纳土地增值税:应纳土地增值税=613X30%=183。9 如按3340元,则增值额低于扣除项目的20%,免征土地增值税。每平方米可增加利润183。9-60+127。23。3(降价导致的少交营业税及附加)=127。2元。
廖昌喜介绍,为解决柠檬销售难的问题,瑞丽市农业局积极扶持鼓励种植大户成立柠檬专业合作社,将原来的单家独户整合成为有组织、有规模的标准化组织生产、销售,使得市场供需关系进入良性循环,种植户的收入得到了明显增加。2013年,杨恩维投资80多万元创建柠檬收购合作社,初步缓解了村里柠檬销售的压力。“下一步将动员合作社社员入股,完善基础设施条件,申请注册公司及出口资质,采取农户+合作社+公司经营模式,解决种植户的后顾之忧,激发农户种植的信心,让农户每年都能卖个好价钱。”杨恩维说。


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