财务咨询
公司地址:济南二环东路东环国际广场D座1805
企业信息
注册资本:200--500万
注册时间: 2010-10-10
无形资产!企业拥有无形资产的多寡,以及研制开发无形资产的能力,是决定企业市场竞争能力的决定性因素!在评估过程中,要弄清每一种无形资产的应有潜力,以便为企业收益预测打下坚实的基础。资产评估结果的合理性在很大程度上反映出了资产评估活动的准确性,在对资产评估结果的研究分析上正逐渐从之前的结果测度向着评估过程进行过渡!在对资产评估结果测度的分析上主要是围绕着两个方面来开展:一是资产的估价跟最终成交价之间的接近程度;二是资产评估师相互之间的股价差异性。
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基于资产评估活动的各个参与者的角度,资产评估的结果不仅是取决于资产评估师和资产评估机构,同时也会受到监管部门、客户以及资产评估报告使用者等影响,这些人员都会对资产评估结果产生影响.因此,要想提升资产评估结果的合理性就需要对资产评估活动各个参与者的活动进行规范!资产评估合理性与方法选择资产评估人员的职业道德和胜任能力会直接影响资产评估结果的合理性!一般来讲,资产评估人员的胜任能力包含了多方面的内容,主要有评估方法的选择、评估类型的判断、评估报告的披露以及评估程序的履行等。
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利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值,是一种静态的反映方法!而将企业整体作为评估对象确定评估价值,则是一种动态的反映方法!②两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的!由于企业的地理位置、历史因素、产品品种结构、市场因素、管理水平等原因,同样的资产或资产组合,在不同的企业,其获利能力是不相同的.用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额,就是企业的商誉,它是一项不可确指的无形资产!
如企业资产收益率低于平均资产收益率,单项资产评估汇总确定企业资产评估价值就会高于企业整体资产评估;如企业资产收益率高于平均资产收益率,企业整体资产评估就会高于单项资产评估汇总确定企业资产评估价值,超过部分就是企业商誉的价值.当然,这种分析是建立在企业资产有效、企业经营以盈利为目的假设前提下的。由于我国长期体制等原因,实际中会出现不同的情况!单项资产评估的一些看法现金!除了对现金进行点钞核数以外,还要通过对现金的多少来分析与企业在实际运营过程中所需资金量,判断企业未来经营中是否会发生资金短缺困难,以及短期偿债能力!
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它们之间的关系可以用下列公式表示:企业整体资产评估价值=各单项资产评估价值之和+商誉③两种评估所反映的评估目的是不同的.企业是资产的综合体,但是,由于评估的目的不同,所采用的评估方式(或途径)也是不同的!企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的联系企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的方法虽有区别,但又密切联系。从单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说,企业资产数量越多、质量越高,评估值越高.
作为资产评估人员进行资产评估活动的主要技术手段,评估方法的选择会直接影响评估的结果。资产评估结果不恰当会导致评估结果不合理,甚至出现错误,而科学的资产评估方法则有利于提升评估结果的合理性。从理论上看,对于特定的经济环境和经济行为下的同一资产进行评估时,如果市场条件和状态相同则最终的评估结果应当是趋同的!评估对象的评估价值不应当因为评估方法的不同出现比较大的差异性.不过不同的资产评估方法有着不同的适用范围和局限性,也是从不同的角度对资产价值的反映。
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应收账款及预付款!从企业财务的角度,应收账款及预付款都构成了企业的资产。而从企业资金周转的角度,企业的应收账款必须要保持一个合理的比例。存货!存货本身的评估并不十分复杂,但通过对存货进行评估,可以了解企业的经营状况!机器设备与建筑物!机器设备与建筑物是企业进行生产经营,以及拥有"获利能力"的基本物质基础!按照机器设备及建筑物对企业获利能力的贡献评价它的现时价值,是企业持续经营前提下运用加和法评估企业单项资产的显著特点.
【答案解析】资产评估的重置成本法,是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本,还应扣减各项损耗的价值,即实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的方法。
一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。
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