建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除!拆除梁和悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑！拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋!拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工!机械拆除当采用机械拆除时，应从上至下，逐层分段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。

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　　拆除工程预算审核要点及注意事项。拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除.其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据!主要掌握如下两点：对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单.但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围！

淄博混凝土切割拆除工程

　　审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积，避免重复计算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放.进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采取静力破碎的方法！采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜，孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。静力破碎剂严禁与其他材料混放!在相邻的两孔之间，严禁砖孔与注入破碎剂同步进行施工。静力破碎时，发生异常情况必须停止作业，查清原因并采取相应措施，确保安全后方可继续施工！

　　拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录!当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患！拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力，作业中机械不得同时回转、行走！

　　进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下，拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定的场所，严禁向下抛掷!采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业!拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程，信号指挥人员必须按照规行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业!拆除钢层架时，必须采取绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊切割作业.