因此，资产评估人员在进行资产评估活动时应当充分考虑到资产评估业务的具体市场条件、特定目的、价值类型以及自身条件等，确保资产评估方法的科学合理。依靠分析资产评估方法，根据不同的资产类型和现实的评估条件等因素选择资产评估方法，提升资产评估结果的合理性!山东智星会计服务有限公司，成立于2010年，位于济南市二环东路东环国际广场，是由济南市财政局批准的一家具有代理记账、报税、公司注册、一般纳税人认定等业务资格的专业化财务服务型公司，11年风风雨雨，智星不断精进、发展，在工商登记代理、会计服务行业中具备较高的品牌度，业务模式和服务品质得到了客户的高度认可！

滨州国有资产评估

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　　如企业资产收益率低于平均资产收益率，单项资产评估汇总确定企业资产评估价值就会高于企业整体资产评估；如企业资产收益率高于平均资产收益率，企业整体资产评估就会高于单项资产评估汇总确定企业资产评估价值，超过部分就是企业商誉的价值!当然，这种分析是建立在企业资产有效、企业经营以盈利为目的假设前提下的!由于我国长期体制等原因，实际中会出现不同的情况！单项资产评估的一些看法现金。除了对现金进行点钞核数以外，还要通过对现金的多少来分析与企业在实际运营过程中所需资金量，判断企业未来经营中是否会发生资金短缺困难，以及短期偿债能力！

　　作为资产评估人员进行资产评估活动的主要技术手段，评估方法的选择会直接影响评估的结果!资产评估结果不恰当会导致评估结果不合理，甚至出现错误，而科学的资产评估方法则有利于提升评估结果的合理性。从理论上看，对于特定的经济环境和经济行为下的同一资产进行评估时，如果市场条件和状态相同则最终的评估结果应当是趋同的!评估对象的评估价值不应当因为评估方法的不同出现比较大的差异性!不过不同的资产评估方法有着不同的适用范围和局限性，也是从不同的角度对资产价值的反映！

　　应收账款及预付款!从企业财务的角度，应收账款及预付款都构成了企业的资产.而从企业资金周转的角度，企业的应收账款必须要保持一个合理的比例。存货.存货本身的评估并不十分复杂，但通过对存货进行评估，可以了解企业的经营状况。机器设备与建筑物。机器设备与建筑物是企业进行生产经营，以及拥有"获利能力"的基本物质基础！按照机器设备及建筑物对企业获利能力的贡献评价它的现时价值，是企业持续经营前提下运用加和法评估企业单项资产的显著特点。

　　整体资产评估与单项资产评估的区别与联系单项资产评估是指评估对象为单项可确指资产的评估!通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成资产评估任务!整体资产评估与单项资产评估的区别与联系企业整体资产评估与单项资产汇总确定企业资产评估价值的区别①两种评估确定的评估价值的含义是不同的.