建筑面积142㎡：四房两厅三卫南北通透，空气婉转流畅，阳江和曦，生活自在悠然；科学合理分区，会客、休憩两相宜、更显从容；南向阔景阳江，尽揽窗外无限美景，领略人生宽度；奢阔主卧室尊享独立卫浴，自成一方私密天地！建筑面积128㎡：四房两厅两卫雍话四居室，在动静分明间，感受醇美四季全明户型，阳光倾泻满室，清风婉转，一排悠然自得开阔景观阳台，景观春华秋实，相拥繁华朝夕主卧尊佣独立卫室，阔绰尺度与便利私谧相得益彰.

　　方圆月岛首府介绍方圆月岛首府位于珠海市高栏港经济区平沙新城起步区文楼路西，距离海岸线仅8公里，尊享北纬22°海景资源，全年平均气温28°，冬暖夏凉，四季如春!项目紧邻高栏港高速，往西则与西部沿海高速和黄茅海大桥对接，可通达珠三角各地，与珠三角地区形成1小时经济圈；往南可接驳珠海大道，经珠海大道可与港珠澳大桥西沿线相接，可快速通达珠海市区及港澳.项目位置：珠海市高栏港经济区平沙新城起步区文楼路西占地面积：13万㎡建筑面积：126万㎡开发商：珠海市明臻房地产有限公司，隶属于方圆集团总楼栋数：11栋（1204户）容积率：0绿化率：35%车位：1354个（地下车位）物业费：方圆物业，98元/㎡/月在售产品：项目户型：99-142㎡N+1三至四房，一期预计首推高层面积约为99-128㎡，两梯四户；预推产品：建面约99㎡3房2厅2卫2阳台建面约104㎡3房2厅2卫1阳台建面约128㎡4+1房2厅2卫1阳台建面约142㎡4房2厅3卫1阳台1入户花园开发商简介方圆品牌连续14年跻身“中国房地产百强企业”，在粤港澳大湾区和其他省份已经筑建了八十余个精品项目，一直致力于探索东方人居生活，被业界称为“文化方圆”.

　　项目以海洋、度假、自然、时代为主旨，构筑具有现代主义的建筑载体.立面中部通过不同材质形成的曲线行云流水，并以富有动感的横向线条描绘海浪的韵律，打造现代时尚度假风!海洋主题方圆月岛首府小区入口延伸“海洋”的大主题，展示海浪动感的特色，并且寓意拥抱和飞翔，让滨海度假风格的建筑形象，赋予建筑更多的包容和温度！由大海提炼以“水”为主题元素进行空间打造，贯穿全园区!整个园区通过结合多种造景手法，呈现超越于仪式感、私密性、真正带来奢适生活方式的现代“度假风”景观！

方圆月岛首府设计院

　　交通配套：方圆月岛首府位置紧邻高栏港高速，往西则与西部沿海高速和黄茅海大桥对接，可通达珠三角各地，与珠三角地区形成1小时经济圈；往南可接驳珠海大道，经珠海大道可与港珠澳大桥西沿线相接，可快速通达珠海市区及港澳。教育资源：平沙新城教育配套规划有3所小学、3所中学（初中）。我们项目南侧就是平沙新城学校，学校总用地面积约7万㎡，建筑面积约3万㎡，预计设置36个班（公办学位），九年一贯制，明年9月即可建成使用，真正意义上的教育就在家门口!

　　东方，即方圆的基因东方文化源远流长、博大精深，中华文化作为东方文化中具代表性、重要的一脉，蕴含着无穷智慧，传遍亚洲、走向世界。东方文化，是我们成长的基因.作为现代东方生活服务商，方圆始终坚守东方文化的传承，将东方文化融入现代建筑，大胆应用新材料、探索新技术，将传统东方建筑与现代科技有机结合，将传统文化与现代生活深度融合，坚持东方人居理念，营造以人为本、和谐共生的现代东方生活方式！方圆要始终不渝地做东方文化地产的践行者、追求者，继续深耕现代东方，持续提升核心竞争力，成为“现代建筑中东方、东方建筑中现代”的者。

　　滨海度假风，澄净一颗归家的心方圆月岛首府在社区入口及售楼部造型上同样延伸“海洋”的大主题，展示海浪动感的特色，寓意着拥抱和飞翔!从入口景观空间的营造就让客户转变心情，开始享受私密的高品质滨海度假生活体验。在建筑门窗的设计上，通过大面积的铝合金门窗，有整体用简约的形式，打造现代时尚度假风!小区内泳池的设计灵感同样来源于海浪！以水的灵动符号镶嵌的泳池底图案，无边际泳池顺着水的脉络层层递进，到达中心汇聚成一体，寓意为聚宝盆，财源滚滚不断地汇聚进来，小出大进！

　　即方圆的格局新时代，是从交易价值、使用价值上升为服务价值、生态价值的时代。方圆的绽放，顺应时代的召唤，顺应人们日益增长的美好生活需求的召唤，为客户塑造出全生命周期的产业服务链和生活方式，让人们在“幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶”的发展中有更多获得感！方圆的绽放，是以现代东方人居为基点，在现代东方社区、空间、商业、金服、房服、教育、健康、公益等多领域实现覆盖、活力绽放。