拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）！买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖!重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买!原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务.原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行！

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（含土地出让金及收益金等）.土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任.与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程!对上述标的权属有异议者，请于2020年09月21日前与本院联系.

　　优先购买权人参加竞买的，应于2020年09月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3万元以上）支付拍卖保证金！

　　竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金3万元，系统会自动锁定该笔款项！拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放.拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息！本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。

　　因此，法院不可能在房子一断供的时候就马上查封拍卖，从发生断供行为到银行决定收回房子，到上架拍卖，全套流程走完，大约要一到两年的时间，甚至更久。也就是说，现在看到平台上新上的司法房产，很大概率是2019-2020年这一波的.这一段时期，重大的“黑天鹅事件”当属新冠疫情，对很多购房者的经济状况造成很大影响！大部分工薪族购房者，光是月供已经要倾尽全力，更别说还要同时还首付的各种贷款，实际压力可想而知!如果因为一些变故，比如疫情影响降低收入，资不抵债下，断供也是无奈之举.

　　特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任！司法房产数量暴涨为哪般?时间拨回至2017年，网络拍卖还不是很火，很多法院都没有入驻网络拍卖平台，在2017-2018年期间，阿里平台上仅有5家平台被纳入名单库!而在2019年初，阿里平台已经有了全国99%的法院入驻，平台自身的发展、法拍形式的普及、大量法院入驻是导致拍卖平台司法房产数量增加的重要原因!

司法房产能过户吗

　　 我司主营拍卖领域的企业，主要以司法房产为主要产品，公司位于重庆市南岸区，更多产品信息详情请上https://www.jpaikeji.com/查看。重庆精拍科技有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天！

　　评估价：463万元，起拍价：2841万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数).本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价高的竞价人则竞买成功）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证!特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负！